《清遠市美林湖片區控制性詳細規劃（湖西單元）用地調整方案》批前公示
根據市委市政對本單元的城市功能產業定位重新布局，該單元的主要定位以高端科技創新研發為動力（汽車零部件，生物醫療），打造產業服務與集工作、生活和休閑為一體化的生態小鎮，需對美林湖片區控規湖西單元用地進行調整。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，我局現將《清遠市呼叫中心產業園(華南聲谷)控制性詳細規劃局部用地調整方案》公示如下：
1、項目名稱：清遠市美林湖片區控制性詳細規劃（湖西單元）用地調整方案
2、公示類型：批前公示.，從2019年7月19日 至2019年8月17日，共30天
3、項目詳細情況及意見反饋方式可登陸清遠市空間規劃信息網站（http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/）查詢或直接到我局城鄉規劃編制研究中心（交通局五樓）咨詢，咨詢電話3365970。
清遠市自然資源局
二〇一九年七月十九日
1.規劃范圍
湖西單元位于清遠市南部美林湖片區，與花都交界，區位條件優越，交通便利。用地面積139.33公頃，周邊已建成多個小區及商業中心，環境優美。
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圖1：區位圖
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2.土地利用現狀
現狀用地：單元內建設用地主要是南方電網培訓學校，其余主要為現狀保留的農林用地。
現狀交通：單元東側毗鄰美林湖大道（現狀為4車道，16米），北側為縣道405，西側有省道253經過。
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圖2：土地利用現狀圖
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3.用地調整方案對比
l 將部分二類居住用地調整為商務設施用地；
l 減少二類居住用地面積；
l 調整九年制學校位置，現配套54班九年制學校；
l 增加一處教育科研用地；
l 重新布局原來的停車場、綠地及社區服務中心，用地面積不變。
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原土地利用規劃圖
調整后土地利用規劃圖
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