陽山縣2022年度第九批次城鎮建設用地土地征收預公告
依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條、第四十八條的規定，為實施土地利用總體規劃和城市總體規劃，維護被征地農民集體經濟組織和農戶的知情權，根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關規定精神，現將擬征收土地情況預公告如下：
一、征收目的：實施國土空間規劃（土地利用總體規劃、城市總體規劃）。
二、擬征收土地的位置和范圍：杜步鎮湟川村湟川經濟聯合社，江英鎮大橋村朝三經濟合作社，江英鎮大橋村朝一、朝二、朝三經濟合作社，江英鎮大橋村朝一經濟合作社，黎埠鎮魯塘村前鋒經濟合作社（詳見附件）。
三、擬征收土地的規劃用途：公用設施用地。
四、擬征收土地面積：杜步鎮湟川村湟川經濟聯合社0.6450公頃（折合9.6750畝），江英鎮大橋村朝三經濟合作社0.0139公頃（折合0.2085畝），江英鎮大橋村朝一、朝二、朝三經濟合作社0.1797公頃（折合2.6955畝），江英鎮大橋村朝一經濟合作社0.6745公頃（折合10.1175畝），黎埠鎮魯塘村前鋒經濟合作社0.7047公頃（折合10.5705畝）。
五、自本預公告發布之日起，將組織有關征地機構、公證機關和測量單位開展社會穩定風險評估和征收土地調查，進入擬征地現場，對土地的權屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權屬、種類、數量、結構等現狀進行調查、公證。請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調查結果將與被征農民集體經濟組織和農戶共同確認。
六、征收土地的補償標準和安置方式：
（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條、國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發〔2004〕238）有關規定精神、《清遠市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（清府函〔2021〕45號）執行。其中地上附著物（含房屋）和青苗等補償，將根據調查確認的實際情況擬定。具體的征收補償安置方案另行公告。
（二）安置方式：以留用地折算貨幣補償方式安置被征地農民。
七、被征地農民集體經濟組織和農戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權利（后續征收補償安置方案將公布申請聽證途徑）。
八、自本預公告發布之日起，被征地農村集體經濟組織、農戶、單位、個人，在擬征地范圍上搶栽、搶種、搶建的土地附著物和青苗，一律不予補償。
九、本公告日期為8月19日至9月1日（10個工作日）。
特此公告。
陽山縣人民政府
2022年8月18日
