根據市委、市政府關于“優化營商環境”的工作部署，為進一步改善完善服務體系，營造優化營商環境，構建“便民利企、快捷高效、最多跑一次”的綜合政務服務機制，減少申請人因申請材料不全或存在缺陷引起的重復跑路現象， 決定建立并試行不動產登記容缺受理制度。

一、主要內容

容缺受理是指申請人在申請辦理相關不動產登記時，應提交的材料中，主要申報材料齊全且符合法定形式，非關鍵性申報材料有欠缺或存在瑕疵但不影響實質性審核的，在辦理部門作出辦理結果前補齊或補正的，不動產登記業務受理窗口可先行受理，并進入正常審核程序。主要申報材料欠缺或存在瑕疵的，應當按照正常受理程序進行，依法向申請人出具補正通知。

二、適用條件

在清遠市清城區或清新區轄區范圍內申請辦理不動產登記業務，適用本辦法。

三、企業、集體經濟組織申請辦理抵押權登記、國有建設用地使用權登記、集體建設用地使用權登記等業務時，在缺少非關鍵性申請材料或非關鍵性申請材料存在瑕疵的情況下（如：結婚證、戶口簿、營業執照、委托書（企業委托）），經書面申請并承諾10個工作日內補齊材料的，不動產登記機構可先行容缺受理，幫助企業節省時間，提升辦事效率。

四、工作流程

（一）業務受理窗口對申請人提交的材料進行核驗，符合容缺受理條件的，一次告知申請人需補齊補正的可容缺的申報材料清單、補交窗口及補充材料的。

（二）業務受理窗口收件后向申請人出具《不動產登記容缺受理通知書》，流轉至審核后臺，由審核人員進行實質審查，做出擬審核決定。

（三）申請人提交補齊補正材料的，由補交材料受理窗口出具材料接收清單，并立即將補齊補正材料流轉至審核后臺審查。經審核符合法定形式、條件要求的，及時辦理，并在承諾期限內及時將申請登記事項記載于不動產登記薄；不符合法定形式、條件要求的，不動產登記中心依法作出不予登記等決定，并說明理由。

五、實施時間

本辦法自公布之日起實行。

清遠市不動產登記中心

2020年7月10日