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清府辦函〔2024〕60號

各縣（市、區）人民政府，市政府各部門、各直屬機構：

　　《清遠市區2023年度城鎮國有建設用地標定地價更新成果》已經市人民政府同意，現予以公布，自公布之日起實施。

清遠市人民政府辦公室

2024年7月 2 日

清遠市區2023年度城鎮國有建設用地標定地價更新成果基本內容

　　一、公示范圍和評估對象

　　清遠市區2023年度城鎮國有建設用地標定地價更新項目（以下簡稱“2023年標定地價”）的公示范圍為清城區（鳳城街道、東城街道、洲心街道、橫荷街道4個街道，源潭鎮、龍塘鎮、石角鎮、飛來峽鎮4個鎮及銀盞林場）和清新區（太和鎮、山塘鎮、太平鎮、三坑鎮、龍頸鎮、禾云鎮、浸潭鎮、石潭鎮8個鎮）的由149個標定區域連接構成的空間范圍。

　　根據《標定地價規程》（TD/T 1052-2017）的要求，2023年標定地價的評估對象為公示范圍內的商服用地、住宅用地（含單家獨戶用地）、混合用地（同一宗地含一種以上用途）、工業用地、公共管理與公共服務用地和公用設施用地。

　　二、標準宗地地價內涵

　　標準宗地在估價期日2023年1月1日平穩正常情況、公開競爭市場條件下，土地用途按標準宗地批準的開發利用用途設定，土地開發程度按標準宗地紅線外現狀基礎設施開發條件、紅線內現狀平整條件設定，容積率按現狀或規劃（詳見“清遠市區2023年度城鎮國有建設用地標定地價更新項目公示信息表”）設定，土地使用年期按標準宗地相應用途法定最高使用年期設定（商服用地為40年，住宅用地（含單家獨戶用地）為70年，工業用地、公共管理與公共服務用地和公用設施用地為50年），無抵押權、地役權等他項權利限制的出讓土地使用權價格。

　　標準宗地評估價格表現形式包括首層樓面地價、平均樓面地價和地面地價，價格單位為元/平方米，幣種為人民幣。

　　2023年標定地價各用途地價內涵表如下：

表 1-1 各用途地價內涵表

用地類型	土地開發程度	容積率	價格類型	權利特征	使用年期	估價期日
商服用地	按現狀設定土地開發程度	0.13~7.68	首層樓面地價/平均樓面地價	具有相對完整的國有出讓土地權利，不考慮抵押權、地役權等他項權利的限制	40年	2023年1月1日
住宅用地		1.00~3.22	平均樓面地價		70年
商住混合用地		1.32~6.66	首層樓面地價/平均樓面地價		商服用地40年，住宅用地70年
工業用地		0.18~2.80	地面地價		50年
公共管理與公共服務用地		1.20	平均樓面地價		50年
公用設施用地		1.00	地面地價		50年

備注：1.本次標定地價中公共管理與公共服務用地及公用設施用地均僅有一宗標準宗地；

2.現狀土地開發程度為“五通一平”或“六通一平”。其中，“五通一平”：宗地紅線外通上水、通下水、通電、通路、通訊，宗地紅線內場地平整；“六通一平”：宗地紅線外通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通路，宗地紅線內場地平整；

3.容積率為該用途各標準宗地的現狀或規劃容積率范圍值。

　　三、標定地價成果

　　清遠市區2023年度城鎮國有建設用地標定地價公示的149宗標準宗地地價水平詳見下表：

表 1-2 清遠市區2023年度城鎮國有建設用地標定地價更新項目公示信息表

市縣名稱：清遠市區估價期日：2023年1月1日

序號	標準宗地編碼	行政區	標準宗地名稱	位置	用途	權利類型	標準宗地用地面積(平方米)	各用途比例	容積率	開發程度	設定使用年期	標定地價(元/平方米)		總價（萬元）	各用途樓面地價（元/平方米）					備注
序號	標準宗地編碼	行政區	標準宗地名稱	位置	用途	權利類型	標準宗地用地面積(平方米)	各用途比例	容積率	開發程度	設定使用年期	地面地價	樓面地價	總價（萬元）	首層商業	電梯住宅	步梯住宅	低密度住宅	辦公	備注
1	441802S050100201	清城區	萬達廣場	清遠市清城區鳳城街道田龍社區居民委員會	商服用地	國有出讓	46623.8	商業100.00%	2.14	六通一平	商業：40年	9318	4352	43422.05	11554	——	——	——	——
2	441802S050100301	清城區	順盈時代廣場	清遠市新城B37號區	商服用地	國有出讓	51641.43	商業91.05%；辦公8.95%	3.55	六通一平	商業：40年；辦公：40年	18516	5221	95715.07	13675	——	——	——	3658
3	441802S050100401	清城區	清遠義烏商貿城	清遠市新城E13號	商服用地	國有出讓	61897.19	商業100.00%	1.52	五通一平	商業：40年	5610	3699	34801.57	9035	——	——	——	——
4	441802S050500501	清城區	朝南國際商務中心	清遠市新城東19號區	商服用地	國有出讓	10290.98	商業17.88%；辦公82.12%	5.11	五通一平	商業：40年；辦公：40年	19572	3833	20156.56	8633	——	——	——	3586
5	441802S050100701	清城區	奧林巴斯	清遠市清城區橫荷街辦L2號區	商服用地	國有出讓	22595.35	商業100.00%	2	五通一平	商業：40年	3535	1767	7985.20	5903	——	——	——	——
6	441802S050400801	清城區	好來登國際酒店	清遠市新城橋南路2號	商服用地	國有出讓	2939.56	旅館用地（酒店）100%	7.68	六通一平	商業：40年	28536	3716	8389.18	——	——	——	——	——
7	441802S050100901	清城區	清城區龍塘鎮陂坑村G107國道邊龍塘加油站	清遠市清城區龍塘鎮陂坑村G107國道邊	商服用地	國有出讓	4656.83	零售商業用地（加油站）100%	0.2	五通一平	商業：40年	4878	24167	2250.83	——	——	——	——	——
8	441802S050101001	清城區	清遠保利廣場	清遠市清城區J26-1號區	商服用地	國有出讓	35735.01	商業100.00%	1.69	六通一平	商業：40年	6170	3658	22091.45	10177	——	——	——	——
9	441802S050101201	清城區	清遠市清城區源潭鎮松塘村藍屋、禾叉口、田咀、陳屋、高塱村、臺前社區牛江椪、九菜窿村轄區范圍內441802006010GB00061地塊	清遠市清城區源潭鎮松塘村藍屋、禾叉口、田咀、陳屋、高塱村、臺前社區牛江椪、九菜窿村轄區范圍內	商服用地	國有出讓	7015.87	零售商業用地（加油站）100%	0.13	五通一平	商業：40年	4729	35298	3219.40	——	——	——	——	——
10	441802H070100101	清城區	飛來湖一號	清遠市清城區鳳城街道清郊社區居民委員會（廟田）	商住混合用地	國有出讓	53332.61	商業13.30%；電梯住宅86.70%	3.09	六通一平	商業：40年；住宅：70年	10116	3274	53954.79	8008	2703	——	——	——
11	441802H070100201	清城區	湖景灣花園	清遠市清城區環城二路豪達房地產背后B4#地	商住混合用地	國有出讓	98381.99	商業8.71%；辦公1.56%；電梯住宅89.73%	3.41	六通一平	商業：40年；辦公：40年；住宅：70年	10161	2983	100074.46	9690	2545	——	——	3166
12	441802H070100301	清城區	清遠市清城區鳳城街道田龍社區飛來南路旁J0101091地塊	清遠市清城區鳳城街道田龍社區飛來南路旁	商住混合用地	國有出讓	2818.4	商業5.58%；電梯住宅94.42%	2.5	五通一平	商業：40年；住宅：70年	7582	3033	2137.05	7152	2789	——	——	——
13	441802H070100501	清城區	勝利雅苑	清遠市清城區清廓路	商住混合用地	國有出讓	96683.2	商業8.99%；電梯住宅91.01%	3.74	六通一平	商業：40年；住宅：70年	10831	2898	104790.28	7848	2724	——	——	——
14	441802H070100601	清城區	鳳城酈都	清遠市新城B32號區	商住混合用地	國有出讓	203854.8	商業7.82%；電梯住宅81.55%；低密度住宅10.63%	2.57	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9942	3869	202699.55	10129	3311	——	5345	——
15	441802H070100701	清城區	康怡江畔華府	清遠市新城西五區	商住混合用地	國有出讓	8209.6	商業7.54%；電梯住宅92.46%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	7756	3102	6366.54	5909	2874	——	——	——
16	441802H070100801	清城區	萬基金海灣（B區、C區）	清遠市新城B16號區	商住混合用地	國有出讓	54173.85	商業8.32%；電梯住宅91.68%	3.93	六通一平	商業：40年；住宅：70年	12620	3209	68320.65	10409	2784	——	——	——
17	441802H070100901	清城區	金茂家園	清遠市新城東19號區	商住混合用地	國有出讓	17669.19	商業3.36%；電梯住宅96.64%	3.41	六通一平	商業：40年；住宅：70年	10261	3007	18117.76	8847	2802	——	——	——
18	441802H070101001	清城區	朝南維港半島	清遠市新城東12號區	商住混合用地	國有出讓	183030.26	商業5.05%；電梯住宅94.95%	4.52	六通一平	商業：40年；住宅：70年	17430	3856	319005.64	10318	3684	——	——	——
19	441802H070101101	清城區	金海灣豪庭	清遠市新城B12號區北江一路	商住混合用地	國有出讓	334428.65	商業1.79%；電梯住宅65.78%；步梯住宅31.39%；低密度住宅1.04%	2.44	六通一平	商業：40年；住宅：70年	8437	3461	282419.64	10992	3715	2497	5251	——
20	441802H070101201	清城區	江灣譽景	清遠市洲心街道清源西路北側	商住混合用地	國有出讓	8916.69	商業8.50%；電梯住宅91.50%	6.66	六通一平	商業：40年；住宅：70年	20622	3096	18385.64	9869	2716	——	——	——
21	441802H070101301	清城區	碧桂園智慧未來城（新城之光碧桂園）	清遠市清城區洲心街道塘坦村委會轄區內	商住混合用地	國有出讓	139177.02	商業11.40%；辦公24.58%；電梯住宅64.02%	2.92	六通一平	商業：40年；辦公：40年；住宅：70年	8819	3020	122731.86	8521	2679	——	——	3245
22	441802H070101401	清城區	城市花園（紫荊苑、海棠苑）	清遠市新城B9號區	商住混合用地	國有出讓	43351.27	商業9.42%；電梯住宅90.58%	4.52	六通一平	商業：40年；住宅：70年	13159	2913	57079.58	9469	2485	——	——	——
23	441802H070101501	清城區	麗清花園	清遠市新城西七號區	商住混合用地	國有出讓	94341.35	商業33.79%；電梯住宅66.21%	2.93	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9504	3248	89781.27	9912	2609	——	——	——
24	441802H070101601	清城區	翔隆七色城邦	清遠市新城西11號區（E10號區）	商住混合用地	國有出讓	130450	商業3.85%；電梯住宅96.15%	3.07	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9799	3196	127993.89	9006	2963	——	——	——
25	441802H070101701	清城區	臥龍五洲世紀城博文苑	清遠市新城E8號區	商住混合用地	國有出讓	69435	商業6.70%；電梯住宅93.30%	4.21	六通一平	商業：40年；住宅：70年	14600	3467	101347.81	9057	3177	——	——	——
26	441802H070101801	清城區	碧水康橋花園	清遠市新城西14號區人民路北	商住混合用地	國有出讓	39652	商業3.78%；電梯住宅96.22%	2.6	六通一平	商業：40年；住宅：70年	6413	2468	25443.90	10819	2139	——	——	——
27	441802H070101901	清城區	東方天城	清遠市新城B30號區	商住混合用地	國有出讓	93825.66	商業12.24%；電梯住宅87.76%	4.67	六通一平	商業：40年；住宅：70年	16661	3564	156162.30	9612	3195	——	——	——
28	441802H070102001	清城區	匯賢花園	清遠市新城東7#小區	商住混合用地	國有出讓	7670.06	商業6.98%；電梯住宅93.02%	2.25	六通一平	商業：40年；住宅：70年	6608	2940	5073.74	9905	2417	——	——	——
29	441802H070102101	清城區	碧桂園山湖城C區五期	清遠市L1號區碧桂園新亞山湖城地塊二十一	商住混合用地	國有出讓	143309.53	商業1.41%；電梯住宅98.59%	3.03	六通一平	商業：40年；住宅：70年	8792	2899	125882.66	8199	2823	——	——	——
30	441802H070102201	清城區	海倫灣	清遠市清城區鐵塔路	商住混合用地	國有出讓	58888.3	商業0.68%；電梯住宅99.32%	2.99	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9816	3283	57805.76	9484	3240	——	——	——
31	441802H070102301	清城區	維港新天地	清遠市B37號區	商住混合用地	國有出讓	50035.42	商業16.72%；電梯住宅83.28%	2.78	六通一平	商業：40年；住宅：70年	10597	3806	52940.88	11232	2933	——	——	——
32	441802H070102401	清城區	中倫東海岸花園	清遠市清城區洲心街道六街	商住混合用地	國有出讓	31858.36	商業7.14%；電梯住宅92.86%	4.36	六通一平	商業：40年；住宅：70年	15649	3587	49824.31	8753	3359	——	——	——
33	441802H070102501	清城區	凱旋匯（富景天下一區）	清遠市清城區洲心街K4號地	商住混合用地	國有出讓	51032.74	商業6.22%；電梯住宅91.02%；低密度住宅2.76%	4.45	六通一平	商業：40年；住宅：70年	16796	3774	85705.91	8202	3502	——	5123	——
34	441802H070102601	清城區	勝利茶文化博覽城	清遠市清城區城西大道	商住混合用地	國有出讓	85333.26	商業22.30%；電梯住宅77.70%	2.71	六通一平	商業：40年；住宅：70年	8482	3136	72520.98	8768	2376	——	——	——
35	441802H070102701	清城區	金鑫花園（中裕金鑫花園）	清遠市新城區北江三路	商住混合用地	國有出讓	28226.3	商業4.53%；電梯住宅95.47%	2.96	六通一平	商業：40年；住宅：70年	11002	3715	31038.77	8155	3478	——	——	——
36	441802H070102801	清城區	東瀚清城	清遠市清城區東城街道蓮塘村委會	商住混合用地	國有出讓	97646.81	商業24.08%；辦公7.43%；電梯住宅68.49%	3.53	六通一平	商業：40年；辦公：40年；住宅：70年	11680	3305	113921.12	8460	3120	——	——	3031
37	441802H070102901	清城區	瀚清華府	清遠市規劃區J8、J45號區（東城蓮塘村委會蓮塘二隊清中實驗中學北側）	商住混合用地	國有出讓	140164.47	商業2.55%；電梯住宅97.45%	3.62	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9587	2649	134409.04	8404	2509	——	——	——
38	441802H070103001	清城區	錦江豪苑	清遠市清城區東城街道辦事處瀾水村委會B#地之二	商住混合用地	國有出讓	67193.76	商業3.69%；電梯住宅96.31%	3.6	六通一平	商業：40年；住宅：70年	12892	3582	86647.70	9196	3439	——	——	——
39	441802H070103101	清城區	東方明珠花園	清遠市清城區鳳城街道古城社區居民委員會東崗東城大道北側J14號區（地塊一、地塊二、地塊三）	商住混合用地	國有出讓	26565.2	商業0.59%；電梯住宅99.41%	5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	14393	2879	38240.61	8302	2847	——	——	——
40	441802H070103201	清城區	匯豐花園	清遠市清城區東城街道東城大道北	商住混合用地	國有出讓	94813.24	商業4.63%；電梯住宅95.37%	3.14	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9381	2988	88956.82	8567	2729	——	——	——
41	441802H070103301	清城區	帝景灣花園（海景軒）	清遠市清城區東城街道長埔村民委員會轄區內（地塊一）	商住混合用地	國有出讓	31904.62	商業4.46%；電梯住宅95.54%	2.57	六通一平	商業：40年；住宅：70年	6911	2694	22089.42	7595	2465	——	——	——
42	441802H070103401	清城區	碧桂園江與峸	清遠市清城區東城街道保利天匯項目東北側	商住混合用地	國有出讓	76583.63	商業4.62%；電梯住宅95.38%	2.13	六通一平	商業：40年；住宅：70年	7489	3523	57468.28	8048	3351	——	——	——
43	441802H070103501	清城區	豪源美居	清遠市新城區L2號區	商住混合用地	國有出讓	50705.49	商業5.00%；電梯住宅95.00%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	7319	2927	37103.74	7999	2661	——	——	——
44	441802H070103601	清城區	時代花城	清遠市清城區橫荷街辦城西大道旁	商住混合用地	國有出讓	70648.95	商業3.95%；辦公25.56%；電梯住宅70.49%	2.66	六通一平	商業：40年；辦公：40年；住宅：70年	7062	2653	49856.82	8104	2431	——	——	2621
45	441802H070103701	清城區	中興豪庭	清遠市新城西E44區（橫荷鎮6號小區）	商住混合用地	國有出讓	9812.47	商業12.38%；電梯住宅87.62%	6.41	六通一平	商業：40年；住宅：70年	16817	2624	16504.42	8808	2182	——	——	——
46	441802H070103801	清城區	麗都花城	清遠市清城區橫荷街辦新城E40號區	商住混合用地	國有出讓	25935.26	商業1.85%；電梯住宅73.18%；步梯住宅24.97%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	6058	2422	15703.80	8742	2400	2017	——	——
47	441802H070103901	清城區	碧琴軒	清遠市清城區源潭鎮格木冚開發區	商住混合用地	國有出讓	27998.38	商業7.90%；電梯住宅92.10%	1.4	五通一平	商業：40年；住宅：70年	3154	2258	8850.85	6104	1928	——	——	——
48	441802H070104001	清城區	龍城御峰	清遠市清城區石角鎮府前路218號之一、二	商住混合用地	國有出讓	15103.94	商業30.10%；電梯住宅54.34%；步梯住宅15.56%	1.99	六通一平	商業：40年；住宅：70年	4480	2246	6750.77	5555	1838	1657	——	——
49	441802H070104101	清城區	弘景嘉園	清遠市清城區石角鎮廣清產業園園區內	商住混合用地	國有出讓	19495.41	商業6.09%；電梯住宅93.91%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	4811	1925	9382.17	4924	1810	——	——	——
50	441802H070104201	清城區	御墅蓮峰花園	清遠市清城區石角鎮塘頭社區居委會轄區	商住混合用地	國有出讓	124622.02	商業8.19%；電梯住宅76.07%；低密度住宅15.74%	1.93	六通一平	商業：40年；住宅：70年	4906	2546	61236.52	5410	1979	——	4602	——
51	441802H070104301	清城區	嘉美花園(嘉美小鎮）	清遠市清城區龍塘鎮長沖村民委員會楊屋村民小組	商住混合用地	國有出讓	84071.68	商業7.34%；電梯住宅88.22%；低密度住宅4.44%	1.99	六通一平	商業：40年；住宅：70年	4876	2451	41005.88	5422	2097	——	4462	——
52	441802H070104401	清城區	陽光壹佰米婭新城（北區）	清遠市清城區龍塘鎮陂坑聯泰工業城（N24號區	商住混合用地	國有出讓	485600	商業13.85%；電梯住宅86.15%	2.37	六通一平	商業：40年；住宅：70年	5714	2409	277245.06	6910	2086	——	——	——
53	441802H070104501	清城區	清遠郡城（信業郡城)	清遠市清城區龍塘鎮新莊村委會S253線	商住混合用地	國有出讓	383340.56	商業2.60%；電梯住宅97.40%	2.41	六通一平	商業：40年；住宅：70年	5572	2311	213501.91	6402	2202	——	——	——
54	441802H070104601	清城區	恒大銀湖城二期	清遠市清城區銀盞林場銀中工區	商住混合用地	國有出讓	955580.12	商業2.63%；電梯住宅97.37%	2	六通一平	商業：40年；住宅：70年	4151	2075	396565.75	5777	2008	——	——	——
55	441802H070104701	清城區	鳳棲云臺	清遠市清城區橫荷街道E24號區	商住混合用地	國有出讓	19575.6	商業2.31%；電梯住宅97.69%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	5831	2333	11417.47	7407	2213	——	——	——
56	441802H070104801	清城區	中凱華府	清遠市清城區石角鎮城中社區居民委員會	商住混合用地	國有出讓	32154.35	商業8.83%；電梯住宅91.17%	1.32	六通一平	商業：40年；住宅：70年	2681	2034	8633.06	4714	1933	——	——	——
57	441802H070104901	清城區	金豐華府	清遠市新城B22-2號小區內	商住混合用地	國有出讓	12773.72	商業8.23%；電梯住宅91.77%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	6885	2754	8794.71	9601	2266	——	——	——
58	441802H070105002	清城區	保利天匯（三期）	清遠市清城區J26-1號區	商住混合用地	國有出讓	100094.62	商業2.35%；電梯住宅97.65%	2.8	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9801	3503	98176.81	8681	3390	——	——	——
59	441802H070105101	清城區	保利和悅濱江花園（一、二期）	清遠市清城區東城街道J33-1號區	商住混合用地	國有出讓	93871.02	商業10.00%；電梯住宅90.00%	2.2	六通一平	商業：40年；住宅：70年	5546	2521	52062.75	5493	2191	——	——	——
60	441802H070105201	清城區	清遠市清城區洲心街道B40-2號區441802005007GB00348地塊	清遠市清城區洲心街道B40-2號區	商住混合用地	國有出讓	37591.93	商業30.00%；電梯住宅70.00%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	6184	2474	23250.61	8492	2021	——	——	——
61	441802H070105301	清城區	花海灣花園	清遠市清城區橫荷街辦富強路消防局東邊	商住混合用地	國有出讓	42313.42	商業3.74%；電梯住宅96.26%	2	六通一平	商業：40年；住宅：70年	5028	2514	21275.19	7972	2302	——	——	——
62	441802H070105401	清城區	清遠市國營銀盞林場441802009001GB00593地塊	清遠市國營銀盞林場	商住混合用地	國有出讓	38640.12	商業30.00%；電梯住宅70.00%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	5704	2282	22044.19	5388	1956	——	——	——
63	441802H070105501	清城區	碧桂園歡樂頌	清遠市清城區鳳城街道沙田村社區	商住混合用地	國有出讓	48120.89	商業0.84%；電梯住宅99.16%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	4379	1752	21076.95	4609	1738	——	——	——
64	441802H070105601	清城區	清遠市新城K23號區441802005002GB00062地塊	清遠市新城K23號區東側	商住混合用地	國有出讓	31610.35	商業5.00%；電梯住宅95.00%	2.22	五通一平	商業：40年；住宅：70年	6053	2727	19136.72	7761	2466	——	——	——
65	441802H070105701	清城區	創富御水灣	清遠市清城區新城西4號區	商住混合用地	國有出讓	9923	商業8.28%；電梯住宅91.72%	5.58	六通一平	商業：40年；住宅：70年	16084	2880	15946.66	5858	2735	——	——	——
66	441802H070105801	清城區	麗江花園	清遠市清城區鳳城街道沙田居委會轄區內（J0215061地塊之一）	商住混合用地	國有出讓	48514.84	商業6.46%；電梯住宅93.54%	3.04	五通一平	商業：40年；住宅：70年	4769	1571	23169.91	4274	1471	——	——	——
67	441802H070105901	清城區	天荷1號	清遠市橫荷街辦新城西E45號區（地塊1至6）	商住混合用地	國有出讓	73347.64	商業2.08%；電梯住宅97.92%	4.23	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9843	2327	72197.62	7892	2213	——	——	——
68	441802H070106001	清城區	綠湖云庭	清遠市清城區清郊社區上、下大洞一帶（地塊四）	商住混合用地	國有出讓	62709.62	商業2.74%；電梯住宅97.26%	3.5	五通一平	商業：40年；住宅：70年	10504	3001	65867.05	7660	2866	——	——	——
69	441802G060100101	清城區	新亞光電纜實業2期	清遠市清城區松崗沙田工業區	工業用地	國有出讓	69373.78	工業100.00%	2	五通一平	工業：50年	584	——	4051.43	——	——	——	——	——
70	441802G060100201	清城區	惠泰塑料包裝材料廠	清遠市新城西E45號區（荷興工業園內）	工業用地	國有出讓	12642	工業100.00%	0.41	五通一平	工業：50年	668	——	844.49	——	——	——	——	——
71	441802G060100301	清城區	清遠百嘉科技創新園441802004012GB00060地塊	清遠市百嘉科技創新園	工業用地	國有出讓	22180.93	工業100.00%	2	五通一平	工業：50年	685	——	1519.39	——	——	——	——	——
72	441802G060100401	清城區	清遠市清城區橫荷街道清三公路以北、市垃圾填埋場以東F0219084地塊	清遠市清城區橫荷街道清三公路以北、市垃圾填埋場以東	工業用地	國有出讓	28456.53	工業100.00%	1.4	五通一平	工業：50年	592	——	1684.63	——	——	——	——	——
73	441802G060100501	清城區	東鵬陶瓷(清遠)有限公司	清遠市清城區源潭鎮高新技術開發區陶瓷工業城	工業用地	國有出讓	274591.82	工業100.00%	0.57	五通一平	工業：50年	529	——	14525.91	——	——	——	——	——
74	441802G060100601	清城區	綠由環保科技有限公司	清遠市清城區源潭鎮東坑工業區	工業用地	國有出讓	127060.67	工業100.00%	0.66	五通一平	工業：50年	598	——	7598.23	——	——	——	——	——
75	441802G060100702	清城區	清遠市清城區源潭鎮連安村轄區范圍內441802006018GB00005地塊	清遠市清城區源潭鎮連安村轄區范圍內	工業用地	國有出讓	108304.3	工業100.00%	2.5	五通一平	工業：50年	551	——	5967.57	——	——	——	——	——
76	441802G060100802	清城區	清遠市清城區源潭鎮HA2號區441802006005GB00088地塊	清遠市清城區源潭鎮HA2號區	工業用地	國有出讓	14426.09	工業100.00%	2.5	五通一平	工業：50年	521	——	751.60	——	——	——	——	——
77	441802G060100901	清城區	清遠市宇創環保混凝土有限公司	清遠市清城區源潭鎮新馬村委會（地號：441802006011GB00001）	工業用地	國有出讓	29247.34	工業100.00%	1.5	五通一平	工業：50年	512	——	1497.46	——	——	——	——	——
78	441802G060101002	清城區	清遠南方建材衛浴有限公司	清城區源潭鎮星科建材陶瓷工業城	工業用地	國有出讓	680322.22	工業100.00%	0.56	五通一平	工業：50年	555	——	37757.88	——	——	——	——	——
79	441802G060101101	清城區	清遠市清城區源潭鎮新田村新豐經濟合作社441802006009GB00012地塊	清遠市清城區源潭鎮新田村新豐經濟合作社	工業用地	國有出讓	25379.89	工業100.00%	1.18	五通一平	工業：50年	531	——	1347.67	——	——	——	——	——
80	441802G060101201	清城區	清遠忠信世紀玻纖有限公司	清遠市清城區石角鎮新基村民委員會新安、三加村小組轄區內	工業用地	國有出讓	191095.77	工業100.00%	0.67	五通一平	工業：50年	582	——	11121.77	——	——	——	——	——
81	441802G060101301	清城區	清遠市清城區石角鎮廣州（清遠）產業轉移園園區內441802007016GB00053地塊	清遠市清城區石角鎮廣州（清遠）產業轉移工業園內	工業用地	國有出讓	19680.95	工業100.00%	2.5	五通一平	工業：50年	694	——	1365.86	——	——	——	——	——
82	441802G060101402	清城區	廣東海輝新材料科技有限公司	清遠市雄興工業園	工業用地	國有出讓	43083.59	工業100.00%	2.5	五通一平	工業：50年	520	——	2240.35	——	——	——	——	——
83	441802G060101501	清城區	清遠市金豐彩油墨有限公司	清遠市龍塘鎮泰基工業城	工業用地	國有出讓	23798.14	工業100.00%	0.18	五通一平	工業：50年	499	——	1187.53	——	——	——	——	——
84	441802G060101601	清城區	名業油漆工具制品有限公司	清遠市高新區龍塘鎮銀龍工業小區	工業用地	國有出讓	20699.26	工業100.00%	1.05	五通一平	工業：50年	507	——	1049.45	——	——	——	——	——
85	441802G060101701	清城區	忠毅（清遠）電子塑膠五金有限公司	清遠市清城區龍塘鎮毅力工業村	工業用地	國有出讓	667300	工業100.00%	0.49	五通一平	工業：50年	513	——	34232.49	——	——	——	——	——
86	441802G060101801	清城區	新瑪基（清遠）實業有限公司	清遠市龍塘鎮高新技術產業開發區長豐工業小區	工業用地	國有出讓	213148.12	工業100.00%	0.87	五通一平	工業：50年	529	——	11275.54	——	——	——	——	——
87	441802G060101901	清城區	廣東安富制藥有限公司	清遠市龍塘鎮泛宇工業區A地	工業用地	國有出讓	22473.02	工業100.00%	0.35	五通一平	工業：50年	537	——	1206.80	——	——	——	——	——
88	441802G060102001	清城區	金灃順助劑有限公司	清遠市高新區安豐工業園盈富工業區M1-05B2	工業用地	國有出讓	8134.99	工業100.00%	0.5	五通一平	工業：50年	519	——	422.21	——	——	——	——	——
89	441802G060102101	清城區	清遠騎士涂料有限公司	清遠市升平鎮銀英公路原取土場北料與升平交界處	工業用地	國有出讓	11480	工業100.00%	0.42	五通一平	工業：50年	455	——	522.34	——	——	——	——	——
90	441802G060102201	清城區	深嘉投資開發有限公司	清遠市高新區銀盞工業園區嘉福工業區A2區	工業用地	國有出讓	64379.17	工業100.00%	1.5	五通一平	工業：50年	530	——	3412.10	——	——	——	——	——
91	441802G060102301	清城區	清遠百嘉科技創新園441802004004GB00176地塊	清遠市百嘉科技創新園	工業用地	國有出讓	16739.29	工業100.00%	1.5	五通一平	工業：50年	674	——	1128.23	——	——	——	——	——
92	441802G060102401	清城區	清遠市新城聯邊線廠	清遠市新城B47號區洲心工業園內	工業用地	國有出讓	25010.71	工業100.00%	1.42	五通一平	工業：50年	666	——	1665.71	——	——	——	——	——
93	441802G060102501	清城區	清遠萬方華越科技發展有限公司	清遠市清城區東城街道華南聲谷項目范圍內	工業用地	國有出讓	39306.55	工業100.00%	2.8	五通一平	工業：50年	634	——	2492.04	——	——	——	——	——
94	441802G060402601	清城區	廣東忠華棉紗交易市場有限公司	清遠市高新區銀源工業小區	工業用地	國有出讓	61312.07	工業100.00%	1.5	五通一平	工業：50年	651	——	3991.42	——	——	——	——	——
95	441802G060402701	清城區	清遠市清城區源潭鎮臺前社區松糖村委（源潭物流園）441802006010GB00049地塊	清遠市清城區源潭鎮臺前社區，松糖村委（源潭物流園）	工業用地	國有出讓	78838.72	工業100.00%	2.7	五通一平	工業：50年	640	——	5045.68	——	——	——	——	——
96	441802G060102801	清城區	清遠市核力環能生物工程技術有限公司	清遠市龍塘鎮金沙工業區金沙大道18號	工業用地	國有出讓	46668.71	工業100.00%	2.46	五通一平	工業：50年	505	——	2356.77	——	——	——	——	——
97	441802L080300101	清城區	廣東嶺南職業技術學院清遠校區（B19042地塊）	清遠市清城區東城街道大學東路6號	公共管理與公共服務用地	國有出讓	90646.05	教育用地100%	1.2	六通一平	教育用地：50年	632	527	5732.46	——	——	——	——	——
98	441802L080900201	清城區	清遠市清城區石角鎮新基村H13063地塊	清遠市清城區石角鎮新基村	公用設施用地	國有出讓	1615.29	供水用地100%	1	五通一平	供水用地：50年	507	——	81.90	——	——	——	——	——
99	441803S050100101	清新區	美林廣場	清遠市清新區太和鎮府前路29號美林商業廣場	商服用地	國有出讓	26676	商業67.14%；辦公32.86%	3.11	六通一平	商業：40年；辦公：40年	8507	2739	22723.39	6033	——	——	——	2510
100	441803S050100201	清新區	清遠市清新區三坑鎮北坑排澇潭口段441803008002GB00062地塊	清遠市清新區三坑鎮北坑排澇潭口段441803008002GB00062地塊	商服用地	國有出讓	1946.65	商業100.00%	1.5	五通一平	商業：40年	795	530	154.76	3199	——	——	——	——
101	441803Z070100201	清新區	海倫源筑	清遠市清新區太和鎮城區四十四號區	住宅用地	國有出讓	75867.7	電梯住宅71.44%；低密度住宅28.56%	1.49	六通一平	住宅：70年	3526	2360	26678.12	——	1650	——	4137	——
102	441803Z070100301	清新區	浸潭鎮人民西路14號	清遠市清新區浸潭鎮人民西路14號	住宅用地	國有出讓	67	步梯住宅100.00%	3.22	五通一平	住宅：70年	2206	686	14.80	——	——	686	——	——	單家獨戶用地
103	441803Z070100401	清新區	石潭鎮西門二街一巷五號	清遠市清新區石潭鎮西門二街一巷五號	住宅用地	國有出讓	60	步梯住宅100.00%	1	五通一平	住宅：70年	631	631	3.79	——	——	631	——	——	單家獨戶用地
104	441803H070100101	清新區	半山郡	清遠市清新縣太和鎮縣城四十三號區	商住混合用地	國有出讓	35901.79	商業2.62%；電梯住宅97.38%	4.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	8080	1796	29015.83	4575	1721	——	——	——
105	441803H070100201	清新區	華逸酈都豪庭	清遠市清新縣信裕房地產開發有限公司	商住混合用地	國有出讓	10164.22	商業25.15%；電梯住宅74.85%	4.47	六通一平	商業：40年；住宅：70年	7973	1784	8105.44	4616	1775	——	——	——
106	441803H070100301	清新區	楓林水岸豪庭	清遠市清新區太和鎮環城路108號	商住混合用地	國有出讓	45679.1	商業2.76%；電梯住宅97.24%	4.8	六通一平	商業：40年；住宅：70年	8637	1800	39466.74	4366	1776	——	——	——
107	441803H070100401	清新區	朗晴居	清遠市清新縣太和鎮二十九號區	商住混合用地	國有出讓	24110.7	商業29.86%；步梯住宅70.14%	2.35	五通一平	商業：40年；住宅：70年	3981	1697	9615.23	4315	——	1228	——	——
108	441803H070100501	清新區	御峰花園	清遠市清新縣太和鎮太和洞口	商住混合用地	國有出讓	88022.5	商業6.10%；步梯住宅53.50%；低密度住宅40.40%	1.36	六通一平	商業：40年；住宅：70年	3440	2531	30298.75	4461	——	1241	3949	——
109	441803H070100601	清新區	匯景花園	清遠市清新區太和鎮十二號區	商住混合用地	國有出讓	13309.53	商業10.77%；步梯住宅89.23%	2.15	五通一平	商業：40年；住宅：70年	4045	1884	5391.16	4804	——	1531	——	——
110	441803H070100701	清新區	清遠保利花園	清遠市清新縣太和鎮縣城三十四號區	商住混合用地	國有出讓	299081.5	商業5.36%；電梯住宅94.64%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	4364	1746	130549.07	4764	1609	——	——	——
111	441803H070100801	清新區	百合華園	清遠市清新縣太和鎮三十二號	商住混合用地	國有出讓	23250	商業14.75%；電梯住宅22.06%；步梯住宅63.19%	2.78	五通一平	商業：40年；住宅：70年	5844	2106	13612.13	5203	1782	1496	——	——
112	441803H070100901	清新區	新亞時代城	清遠市清新縣太和鎮縣城二十二號區	商住混合用地	國有出讓	26990.9	商業5.19%；電梯住宅94.81%	3.59	六通一平	商業：40年；住宅：70年	6528	1816	17596.56	4881	1741	——	——	——
113	441803H070101001	清新區	鉅隆雅居藍灣	清遠市清新縣太和鎮清和大道西50號	商住混合用地	國有出讓	82753	商業4.20%；電梯住宅95.80%	2.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	4158	1661	34363.18	3879	1594	——	——	——
114	441803H070101101	清新區	駿豪城	清遠市清新縣太和鎮十五號區	商住混合用地	國有出讓	62042.1	商業8.73%；電梯住宅69.48%；步梯住宅21.79%	4.16	六通一平	商業：40年；住宅：70年	7720	1858	47954.08	4851	1775	1554	——	——
115	441803H070101201	清新區	清新·凱旋門	清遠市清新縣太和鎮明霞大道中63號	商住混合用地	國有出讓	55331.39	商業6.46%；電梯住宅93.54%	4.19	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9332	2226	51607.26	6131	2085	——	——	——
116	441803H070101301	清新區	豐盛大廈	清遠市清新縣太和鎮縣城二十五號區	商住混合用地	國有出讓	3498.63	商業7.87%；電梯住宅92.13%	6.55	六通一平	商業：40年；住宅：70年	12776	1949	4466.33	5228	1669	——	——	——
117	441803H070101401	清新區	東駿華庭	清遠市清新縣太和鎮一號區	商住混合用地	國有出讓	14347.16	商業10.29%；步梯住宅89.71%	3.37	五通一平	商業：40年；住宅：70年	6889	2045	9887.56	5613	——	1636	——	——
118	441803H070101601	清新區	清遠市清新城區3號區441827007003GB00607地塊	清遠市清新區太和鎮城區三號區	商住混合用地	國有出讓	18930.2	商業20.00%；電梯住宅80.00%	2.5	五通一平	商業：40年；住宅：70年	5522	2209	10454.20	5378	2006	——	——	——
119	441803H070101701	清新區	恒利·陽光新城	清遠市清新縣太和鎮二十一號區	商住混合用地	國有出讓	56305.18	商業3.59%；電梯住宅96.41%	3.99	六通一平	商業：40年；住宅：70年	7307	1833	41179.75	4451	1792	——	——	——
120	441803H070101801	清新區	景源都匯公園一號	清遠市清新縣太和鎮二十一號區	商住混合用地	國有出讓	33366.2	商業14.24%；電梯住宅85.76%	5.4	六通一平	商業：40年；住宅：70年	10583	1961	35332.80	4654	1814	——	——	——
121	441803H070101901	清新區	新亞·棕櫚園	清遠市清新縣太和鎮縣城四十三號區	商住混合用地	國有出讓	103360.06	商業1.42%；辦公1.26%；電梯住宅84.37%；低密度住宅12.95%	1.92	六通一平	商業：40年；辦公：40年；住宅：70年	4019	2098	41635.09	4647	1735	——	4467	2442
122	441803H070102001	清新區	尚品V都市	清遠市清新區太和鎮清和大道中15號	商住混合用地	國有出讓	16035.3	商業6.07%；電梯住宅93.93%	3.99	六通一平	商業：40年；住宅：70年	7354	1843	11791.67	4733	1741	——	——	——
123	441803H070102101	清新區	凱旋都匯	清遠市清新縣太和鎮二十三號區	商住混合用地	國有出讓	90931	商業9.07%；電梯住宅90.93%	2.8	六通一平	商業：40年；住宅：70年	5337	1906	48528.06	4275	1830	——	——	——
124	441803H070102201	清新區	中恒公園大地（南區）	清遠市清新區太和鎮縣城二十七號區	商住混合用地	國有出讓	84760.96	商業14.60%；電梯住宅85.40%	3.27	六通一平	商業：40年；住宅：70年	6922	2118	58704.25	4927	1858	——	——	——
125	441803H070102302	清新區	富康華府	清遠市清新區太平鎮生雞崗	商住混合用地	國有出讓	5319.66	商業17.33%；電梯住宅82.67%	3.48	六通一平	商業：40年；住宅：70年	4574	1314	2432.53	3543	1151	——	——	——
126	441803H070102401	清新區	清新縣龍頸鎮軍營村恒大金碧天下	清遠市清新縣龍頸鎮軍營村委會	商住混合用地	國有出讓	1295254.29	商業0.14%；電梯住宅88.08%；低密度住宅11.78%	1.33	五通一平	商業：40年；住宅：70年	1062	799	137642.79	2542	601	——	2253	——
127	441803H070102501	清新區	清遠市清新區禾云鎮禾云圩公法大街南側441827003022GB00098地塊	清遠市清新區禾云鎮禾云圩公法大街南側	商住混合用地	國有出讓	2377.3	商業40.00%；電梯住宅60.00%	2.8	五通一平	商業：40年；住宅：70年	1697	606	403.38	2748	473	——	——	——
128	441803H070102601	清新區	時代云來花園	清遠市飛來南路南側	商住混合用地	國有出讓	23137.48	商業20.00%；電梯住宅80.00%	3.1	六通一平	商業：40年；住宅：70年	10086	3254	23339.70	7550	2868	——	——	——
129	441803H070102701	清新區	時代香海彼岸	清遠市清新區太和鎮城區三十一號區	商住混合用地	國有出讓	224243.65	商業2.26%；電梯住宅97.74%	3.54	六通一平	商業：40年；住宅：70年	9505	2689	213458.88	7884	2578	——	——	——
130	441803H070102801	清新區	新亞南湖苑	清新區太和鎮縣城四號區	商住混合用地	國有出讓	18460.23	商業5.86%；電梯住宅94.14%	4.5	六通一平	商業：40年；住宅：70年	8721	1938	16099.17	4685	1767	——	——	——
131	441803H070102901	清新區	富康雅居	清遠市清新區太和鎮二十四號區、二十八號區	商住混合用地	國有出讓	7011.7	商業5.09%；電梯住宅94.91%	4.65	六通一平	商業：40年；住宅：70年	7603	1634	5327.56	4197	1496	——	——	——
132	441803H070103001	清新區	置佳豪庭	清遠市清新區太平鎮清四公路旁	商住混合用地	國有出讓	120380.2	商業15.54%；電梯住宅84.46%	1.93	五通一平	商業：40年；住宅：70年	2742	1421	33014.63	3329	1070	——	——	——
133	441803G060100101	清新區	廣東雙匯食品有限公司	清遠市清新縣太和鎮G107國道清新路段602號	工業用地	國有出讓	95586.9	工業100.00%	0.56	五通一平	工業：50年	548	——	5238.16	——	——	——	——	——
134	441803G060100201	清新區	清遠江豐飼料廠	清遠市清新縣太和鎮萬壽村委會	工業用地	國有出讓	44750.2	工業100.00%	1.01	五通一平	工業：50年	495	——	2215.13	——	——	——	——	——
135	441803G060100301	清新區	廣碩聯榮模具廠	清遠市清新縣太和鎮黃坑村委會八一村	工業用地	國有出讓	46192.6	工業100.00%	0.36	五通一平	工業：50年	519	——	2397.40	——	——	——	——	——
136	441803G060100401	清新區	廣東大聯統摩托車有限公司	清遠市清新區太和鎮井塘村委會	工業用地	國有出讓	56194.44	工業100.00%	1.5	五通一平	工業：50年	460	——	2584.94	——	——	——	——	——
137	441803G060100501	清新區	清遠海貝生物技術有限公司	清遠市清新區太和鎮周田工業園	工業用地	國有出讓	50076.72	工業100.00%	1.04	五通一平	工業：50年	477	——	2388.66	——	——	——	——	——
138	441803G060100601	清新區	清遠市清新區城區70號區441827007007GB00325地塊	清遠市清新區城區70號	工業用地	國有出讓	34372.57	工業100.00%	1.2	五通一平	工業：50年	461	——	1584.58	——	——	——	——	——
139	441803G060100701	清新區	廣東清遠中科振宇機械有限公司	清遠市清新區太平鎮盈富工業園	工業用地	國有出讓	8374.97	工業100.00%	2	五通一平	工業：50年	475	——	397.81	——	——	——	——	——
140	441803G060100801	清新區	廣東三好科技有限公司	清遠市清新區太平鎮馬岳工業園	工業用地	國有出讓	19267.62	工業100.00%	2.5	五通一平	工業：50年	442	——	851.63	——	——	——	——	——
141	441803G060100901	清新區	清遠市清新區太平鎮花清產業園441803006003GB00257地塊	清遠市清新區太平鎮花清產業園	工業用地	國有出讓	32806.7	工業100.00%	1.5	五通一平	工業：50年	480	——	1574.72	——	——	——	——	——
142	441803G060101001	清新區	清遠市清新區禾云鎮佛山禪城（清新）產業轉移工業園441827003025GB00096地塊	清遠市清新區禾云鎮佛山禪城（清新）產業轉移工業園	工業用地	國有出讓	12434.96	工業100.00%	2	五通一平	工業：50年	429	——	533.46	——	——	——	——	——
143	441803G060101101	清新區	廣東百利金農業科技有限公司	清遠市清新區山塘鎮低地工業園	工業用地	國有出讓	20568.92	工業100.00%	2.5	五通一平	工業：50年	470	——	966.74	——	——	——	——	——
144	441803G060101201	清新區	展欣運動器材有限公司	清遠市清新區山塘鎮低地工業園（地號：441803009002GB00087）	工業用地	國有出讓	7423.17	工業100.00%	2.5	五通一平	工業：50年	502	——	372.64	——	——	——	——	——
145	441803G060101301	清新區	清遠市清新區禾云鎮廣州花都（清新）產業轉移工業園441803003022GB00177地塊	清遠市清新區禾云鎮廣州花都（清新）產業轉移工業園	工業用地	國有出讓	36066	工業100.00%	2	五通一平	工業：50年	422	——	1521.99	——	——	——	——	——
146	441803G060101501	清新區	清遠市詠鑫電鍍有限公司	清遠市清新區太平鎮龍灣工業園	工業用地	國有出讓	9367	工業100.00%	1.75	五通一平	工業：50年	506	——	473.97	——	——	——	——	——
147	441803G060401701	清新區	清遠市清新區糧油儲備庫	清遠市清新區三坑鎮竹樓村委會清禪公路旁	工業用地	國有出讓	23190.3	工業100.00%	1.5	五通一平	工業：50年	404	——	936.89	——	——	——	——	——
148	441803G060101801	清新區	清遠市清新區石潭鎮聯滘村441803001009GB00012地塊	清遠市清新區石潭鎮聯滘村	工業用地	國有出讓	1231	工業100.00%	2.5	五通一平	工業：50年	592	——	72.88	——	——	——	——	——
149	441803G060101901	清新區	廣健鞋業有限公司	清遠市清新區浸潭鎮大灣崗管理區	工業用地	國有出讓	18076.68	工業100.00%	1.8	五通一平	工業：50年	481	——	869.49	——	——	——	——	——
注：1.五通一平指宗地紅線外通上水、通下水、通電、通訊、通路，宗地紅線內“場地平整”；六通一平指宗地紅線外通上水、通下水、通電、通訊、通路、通燃氣，宗地紅線內“場地平整”。 2.清遠市區2023年度城鎮國有建設用地標定地價更新項目成果應嚴格配合《城鎮土地估價規程》（GB/T 18508-2014）、《標定地價規程》（TD/T 1052-2017）進行使用。

清遠市人民政府辦公室關于印發清遠市區2023年度城鎮國有建設用地標定地價更新成果的通知