清自然資管制函〔2022〕6號

清遠市自然資源局高新技術產業開發區分局：

　　《關于申報連南瑤族自治縣城鄉建設用地增減掛鉤試點五星項目區（高新）實施規劃方案的請示》（清開自然資（請）字〔2022〕10號）收悉。連南瑤族自治縣五星項目區采用先拆后建模式已經驗收確認（粵國土資規劃函〔2016〕518號），你局已上報建新區等相關材料，與已批復的拆舊區復墾方案（粵國土資規劃函〔2013〕1389號）形成完整的項目區實施規劃方案。經審核并經局務會議審議通過，對你局申報的城鄉建設用地增減掛鉤試點連南瑤族自治縣五星項目區（高新）實施規劃方案批復如下：

　　一、同意你局上報的城鄉建設用地增減掛鉤試點連南瑤族自治縣五星項目區（高新）實施規劃方案，涉及的976.536畝增減掛鉤周轉指標在2021年度已下達你區增減掛鉤周轉指標中安排（詳見附件）。

　　二、請你局依據上述項目區實施規劃方案，按照《國務院關于嚴格規范城鄉建設用地增減掛鉤試點切實做好農村土地整治工作的通知》(國發〔2010〕47號）、《國土資源部關于印發<城鄉建設用地增減掛鉤試點管理辦法>的通知》(國土資發〔2008〕138號）、《關于嚴格規范城鄉建設用地增減掛鉤試點工作的通知》(國土資發〔2011〕224號）、《關于切實做好城鄉建設用地增減掛鉤試點和農村土地整治工作的通知》（粵府辦〔2010〕24號）、《廣東省國土資源廳關于進一步規范和完善城鄉建設用地增減掛鉤試點工作的通知》(粵國土資規劃發〔2013〕14號）等文件要求，認真組織實施增減掛鉤試點的建新工作，切實保護相關土地權益人利益。

　　三、城鄉建設用地增減掛鉤試點中，涉及的建新區土地使用，要按照土地利用總體規劃確定的用途使用，不再單獨辦理農用地轉用審批手續，涉及土地征收的，應依法辦理土地征收手續。

　　四、請你局及時將批準的項目區實施規劃方案通過網絡、村委會公告欄等媒介予以公告，并制訂詳細的建新區補償安置方案，按規定組織聽證。盡快將建新區的地塊情況上報國家城鄉建設用地增減掛鉤在線監管系統備案。

　　附件：連南瑤族自治縣城鄉建設用地增減掛鉤試點五星項目區（高新）實施規劃方案基本情況表.et

清遠市自然資源局

　　 2022年3月25日