預購人在購買房屋繳房款前，可查看購買樓棟的預售許可證，許可證上明確公開該樓棟的監管賬戶信息。預購人應按預售管理條例要求，將房款繳入監管賬戶內。

　　預售人在商品房項目所在地的銀行設立商品房預售款專用賬戶內的款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。預售資金的使用，按要求用于項目建設上，務求推動工程完工交付。