《清遠市清新區周田片區控制性詳細規劃ZTC單元優化調整方案》

批前公示

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，我局現將《清遠市清新區周田片區控制性詳細規劃ZTC單元優化調整方案》公示如下：

1、項目名稱：清遠市清新區周田片區控制性詳細規劃ZTC單元優化調整方案

2、公示類型：批前公示，從2019年10月8日 至2019年11月10日，共33天。

3、規劃簡要說明：

（1）規劃范圍：本次調整范圍為該控規的ZTC單元，位于周田片區，是中以科技小鎮所在地，宜居宜業宜游的產城一體示范區。 總用地面積483.83公頃，約為7257畝。

區位圖

調整前土地利用規劃圖

調整后土地利用規劃圖

（2）調整內容：

用地調整：

1) 國際學校及周邊用地

l 科賢路東側的工業用地及居住用地調整為中小學用地，辦學規模為96班國際學校（其中小學36班、初中36班、高中24班）；

l 科文路東側的中小學用地調整為居住用地；

l 科城路由36米調整為24米，并取消科賢路以東路段；

l 取消科興路東部路段；

調整前平面方案

調整后平面方案

2) 
科盛路東側工業用地

l 科盛路東側工業用地調整為居住用地；

調整前平面方案

調整后平面方案

3) 
科創路兩側綠帶

l 科創路東側綠帶調整至西側，保持綠帶面積不變；

調整前平面方案

調整后平面方案

4) 
周田小學及北側居住用地

l 周田小學用地與興盛路北側居住用地對調，保持原控規小學用地規模不變。

l 興盛路往南移，道路紅線寬度不變。

調整前平面方案

調整后平面方案

道路調整：

1) 東西向： 興盛路、科興路、科城路、濱江路；

2) 南北向：科達路、科賢路

l 科城路由36米調整為24米，并取消科賢路以東路段；

l 取消科興路東部路段；

l 興盛路往南移，道路紅線寬度不變；

l 濱江路由24米調整為36米；

l 原科達路24米路段調整為36米；

l 科賢路由18米段調整為24米；

l 對科文路與濱江路的交叉口進行優化提升。

原控規道路系統圖

調整后道路系統圖

4、項目詳細情況及意見反饋方式可登陸清遠市空間規劃信息網站（http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/）查詢或直接到我局城鄉規劃編制研究中心（市交通大廈五樓）咨詢，咨詢電話3365970。

清遠市自然資源局

二○一九年十月八日