清遠市廣清城際軌道有限公司嚴格遵守國家法律法規的要求，遵守市場公平公正原則，擬對清遠市廣清城際軌道有限公司所屬清遠站商業項目進行整體招租。

　　一、項目概況

       1.1項目地址

       廣清城際軌道清遠站綜合交通樞紐商業中心項目位于清遠市清城區燕湖新城廣清城軌清城站。項目俯瞰圖及項目四至圖如下：

項目俯瞰圖示意

項目四至示意

        1.2項目基本情況

       本項目總招商建筑面積90600㎡，分為商業1、商業2兩棟建筑。其中：商業1總建筑面積35100㎡,商業2總建筑面積55500㎡,結構為地下兩層和地上四層，整體建筑高度為24m。

       地上四層為商業，位于車站兩側，總建筑面積約48000㎡。商業1、商業2的首層均連通城際軌道車站售票廳。首層層高6.0m,2-4層層高5.2m(4層影院局部為7.2m)。

       地下層分負一、負二層，為機動車庫及設備機房等，總建筑面積約42600㎡，共設918個停車位。其中商業1地下層設置負一層（11600㎡），商業2地下層設置負一、負二層（建筑面積31000㎡）。地下一層層高6.0m，地下二層層高3.9m, 其中地下一層設置有南、北停車區通道，通過該通道可連通商業中心東西兩側停車場。

       二、招商條件

       2.1計租模式

       物業整體出租，采用保底租金方式計租。

       2.2租賃期限

       租賃期限暫定自物業正式交付之日起計15年，具體可依據合作經營方的裝修方案和投資情況適度延長。

       2.3開業時間要求

       項目暫定在2021年10月1日前正式開業，具體開業以招商公告文件為準。

       三、響應人資質條件

        響應人資質條件具體要求如下：

      （一）截止2020年9月1日，在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人。

      （二）公司財務狀況良好。

      （三）守法經營，誠實守信，有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄，無不正當競爭行為，無違反國家規定，損害職工權益的不良記錄，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無拖欠清遠市廣清城際軌道有限公司所有款項記錄。

      （四）具有健全的管理制度和組織架構，具有軌道物業經營經驗，有相關規模項目體量經營運營案例及相應的管理人員和專業技術人員。

       四、報名響應時間及地點

      4.1報名時間

      請有意向單位于2020年10月1日起至2020年10月31日17∶00時前，至清遠市廣清城際軌道有限公司投資管理部報名。

      4.2報名地址

      清遠市國際會展中心五樓507室（清遠市廣清城際軌道有限公司）

      4.3報名須提供以下資料

      1、企業法人營業執照原件及加蓋公章和法定代表人印章的復印件；

      2、法定代表人授權委托書及被委托人身份證原件和復印件。

      3、報名聯系人：潘宇

     4、聯系電話：0763-3365236/13926680326

      五、其他事宜

       本招商公告最終解釋權歸清遠市廣清城際軌道有限公司所有。

附件：廣清城際軌道清遠站綜合交通樞紐商業中心招商推介手冊.pdf