為深入推進“互聯網+不動產登記”工作，進一步優化營商環境，深入推進不動產登記能力和作風建設“雙提升”，根據省、市有關工作要求，結合工作實際，現將清遠市區（清城區，不含清新區，下同）“互聯網+不動產登記”有關事項通告如下：
一、新增“互聯網+一手房登記”
從2020年7月1日起，“互聯網+不動產登記”在原有業務范圍基礎上，新增增量商品房轉移登記（一手房轉移登記）、增量商品房轉移+抵押組合登記（商+它登記）等2項登記業務，該兩項業務正式全面實施“互聯網+”申辦模式，原則上線下窗口不予以受理。
二、進一步推廣“互聯網+抵押登記”
從2020年7月1日起，針對尚未實施“不動產登記+金融服務”的外地銀行（清遠市以外）辦理房屋抵押登記、抵押注銷登記等業務的，在原已開通業務功能基礎上全面實施“互聯網+”申辦模式，即來即辦，在線推送電子證照，原則上線下窗口不予以受理（除涉及土地業務以外），無須外地銀行跑本地（網上通知繳費實施前，需每月批量繳費）。
三、全面深化電子證照應用
根據《廣東省人民政府辦公廳關于印發全面推進電子證照應用工作方案的通知》（粵辦函〔2019〕287號）文件精神，凡通過線上申請不動產登記并準予登記的，原則上只頒發電子版《不動產登記證明》，不再頒發紙質版《不動產登記證明》，二者具有同等法律效力，可作為法定辦事依據和歸檔材料。
四、部分紙質材料由用戶歸檔保存
凡通過“互聯網+不動產登記”系統登記的商品房預告、預告抵押登記、抵押及注銷抵押登記等3類業務，其整套紙質申請材料由銀行或開發商自行歸檔保管，無需移交至我中心。申請及登記內容應以銀行和開發商線上提交的電子數據及上傳信息為準。
對于預告登記、抵押權登記已經注銷且自注銷之日起滿五年的，可根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》(國土資源部令第80號)第二十七條規定，對紙質不動產登記原始資料進行銷毀。
五、建立月結月報工作制度
為營造優質的不動產登記服務環境，提高領證移交等工作效率，針對線上辦結業務涉及后續需資料移交、繳費領證的工作，需至少每月批量月結辦理，我中心將在每月初對應移交未移交、應領證未領證情況逐宗進行統計通報，并采取相關措施。
六、做好前期準備工作
以上“互聯網+不動產登記”工作事項調整，涉及銀行金融機構和開發商，請做好以下前期準備工作：
一是做好合作、用戶注冊工作。第一，擬合作單位需提交（現場或郵寄）以下資料辦理合作：1.簽訂《合作協議》（詳見附件1）一式四份；2.《保密責任書》（詳見附件3）（一式貳份）；3.其他附件（法人身份證復印件、營業執照復印件、涉及授權的授權委托書）等各一份，提交到清遠市不動產登記中心301室。第二，已通過第一步辦理的合作單位，可提交（現場或郵寄）《賬戶注冊申請表》及相關附件（附件3，可與第一步同時辦理），辦理注冊賬戶，一般不超過5個賬戶。
二是認真學習，掌握操作。我中心于6月17日舉辦在線直播培訓，請組織人員認真學習有關學習資料，熟練掌握平臺操作和業務要求。為便于學習和工作交流，請有關人員加入QQ群，并及時關注有關動態。
三是配備必要的硬軟件。硬件：計算機（win7操作系統及以上版本）、高拍儀（或其他影印設備）；軟件：谷歌瀏覽器；網絡：互聯網，使用谷歌瀏覽器訪問網址http://bdc.gdqy.gov.cn/mainWeb/index/gdbdc,登錄廣東省不動產登記信息管理基礎平臺在線申請系統（清遠）。
清遠市不動產登記中心
2020年6月24日
(用戶管理、預告和抵押登記業務咨詢：高升，301室，3866853；一手房登記業務咨詢：巫偉祥，303室，3866506 ；清遠市區互聯網+不動產登記QQ群：690061318 ；郵寄地址：清遠市清城區北江二路和富大廈清遠市動產登記中心301室)
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