鑒于“五一”假期臨近和近期強降雨、強對流天氣頻繁，市住房城鄉建設局督促各縣（市、區）住房城鄉建設局加強“五一”假期和汛期物業管理區域安全管理工作。

2024年4月29日，市住房城鄉建設局發出《清遠市住房和城鄉建設局關于認真做好“五一”假期和汛期物業管理區域安全管理工作的通知》（清建〔2024〕48號），要求各縣（市、區）住房城鄉建設局指導、督促轄區物業服務企業做好“五一”期間和汛期物業管理區域房屋安全使用、火災防控和防汛工作：一是要壓實物業服務企業安全管理主體責任，完善各項安全管理制度，落實安全管理機構和安全管理人員，全面排查、清除物業管理區域共用部位、共用設施設備的各種安全隱患，做好消防設施設備維護保養，落實電動自行車火災隱患整治工作，加強電氣火災防范工作，確保消防“生命通道”通暢，加大對業主的安全管理知識宣傳工作，保障廣大業主的生命財產安全。二是要加強物業管理區域防范強降雨、強對流天氣工作，做好排水防澇設施的日常巡查、維護，對排水管道、雨水口和檢查井進行清淤、維護，及時補齊修復丟失、破損的井蓋，落實防墜落措施，防止發生窨井傷人等安全事故；重點抓好物業管理區域內地下室排水、防滲漏設施等功能性檢查，在易發生內澇的地下室、地下車庫、地下商場等低洼部位，指導督促物業服務企業備好砂袋、抽水泵等防澇器材物料和設備，防止地下室進水遭淹；在地下車庫被淹時及時通知業主轉移車輛，在地下車庫被淹危及人員生命安全時要對出入口進行圍蔽和設置警示標識，防止人員進入；采取措施防止樓體外立面的擱置物、懸掛物墜落；防止樹木倒伏造成人員傷亡；加固大型廣告牌，防止大型廣告牌倒塌；在防洪排險時要首先確保排險人員的安全，嚴禁用人身體支撐擋水板的危險行為。

4月29日下午，市住房城鄉建設局在市物業管理協會四樓會議室召開了清遠市“五一”假期和汛期物業管理區域安全管理工作座談會。市住房城鄉建設局、市物業管理協會會長、常務副會長、監事長、秘書長及部分物業服務企業負責人共27人參加了會議。參加會議的物業服務企業負責人匯報了近期在物業小區開展電動自行車火災隱患整治和防汛工作情況，提出了工作中遇到的問題和難點，提出了解決這些問題的處理意見。市住房城鄉建設局一級主任科員莫開勇在會上傳達了近期國家、省、市相關部門對做好物業管理區域房屋安全使用、火災防控和防汛等工作的要求，通報了近期我市電動自行車火災隱患整治和防汛等安全管理工作存在的問題，并對“五一”假期和汛期物業管理區域安全管理工作提出了要求。

（會議現場）