4月12日，市住房城鄉建設局黨組書記、局長、二級巡視員段軍率工作組到英德開展深調研。調研主要聚焦自建房排查整治情況、問題樓盤處置進展、工程質量安全監管及裝配式建筑推廣運用情況。

一是對調研的問題樓盤進行全面體檢，提出系統解決方案。調研的問題樓盤債權債務錯綜復雜，項目“保交樓”壓力較大。調研組查看了復工復產進度、專項借款使用、現場施工質量、安全制度落實、文旅項目運營等情況。完成后續各項工作最關鍵的是對項目資產進行處置，盡快回籠資金。只有資產盡快變現，才能有效保障專項借款安全，確保如期完成“保交樓”任務。在項目施工現場，調研組指出，開發企業務必落實“保交樓”主體責任、道德責任和社會責任，進一步細化“保交樓”工作方案，倒排施工工期計劃，按照“全市一盤棋”思想統籌考慮，文旅版塊的收益要優先留在本地補充地產版塊“保交樓”缺口資金。針對企業反饋的銀行抵押標的過大、法院超標的額查封等問題，調研組下一步將積極進行協調。

二是深入了解自建房排查情況，堅持問題導向推動工作。在英德市大站鎮聯豐村連灘小組、大站居委老站街西巷，調研組認真了解規劃、建設和加固補強情況。要求英德市住房城鄉建設局要加快排查工作進度，按照倪虹部長“快、準、嚴、實”工作要求，把尚未完成排查任務倒排工期，加大力度，加快進度，盡快扭轉落后局面，確保在6月底前完成所有自建房排查；要進一步提高排查工作質量。加大宣傳和技術培訓力度，切實指導一線人員開展排查工作，確保自建房排查不遺漏、排查數據填報錄入準確、房屋安全隱患判別精準；要對經營性自建房存在的安全隱患開展“回頭看”，做細做實做嚴工作;要加強部門聯動，合力推動工作，深刻理解15部委印發《關于加強經營性自建房安全管理的通知》的相關要求，壓實部門職責，加強既有房屋管理、嚴格新增經營性自建房監管、健全房屋安全管理體制機制。調研發現，在經營性自建房“百日行動”期間，對排查出有安全隱患的經營性自建房，有的只采取了簡單的臨時管控措施，存在風險隱患比較大，要著眼安全這個底線綜合施策。

三是理順工作鏈、壓實責任鏈，加強委托廣德園質量安全監管的能力和水平。在廣德園，調研組深入了解市住房城鄉建設局委托園區的質量安全職能履行情況，要求從加強人員配置、完善設施設備、理順工作機制、加強執法檢查等方面著力，確保工作不斷線，安全有保障。

四是進一步提升認識，加快發展裝配式建筑。我市作為粵北生態發展區，要高質量發展建筑業，要加快推進綠色建筑、裝配式建筑和推進海綿城市建設。受裝配式建筑產業鏈不完善等因素影響，我市當前裝配式建筑的發展離目標還有較大差距，全市住建領域要著眼高質量發展新要求，提高認識，多想辦法促進我市裝配式建筑的應用和發展。全市住建領域，要加強與裝配式建筑部品部件生產企業的溝通，積極促進行業發展。英德市本地具有裝配式建筑工廠，發展裝配式建筑成本優勢明顯，要在裝配式建筑發展上走在全市前列，做好示范。

（圖為調研組在裝配式建筑工廠）

（圖為調研組在了解自建房排查情況）