各縣（市、區）住房城鄉建設局，有關房地產開發企業，各測繪機構，各商業銀行，各房地產中介機構：

　　為貫徹落實《廣東省住房和城鄉建設廳關于加快推動“數字住房（粵安居）”建設工作的通知》文件精神，全面實現“住房一張圖、監管一張網、服務一平臺”建設目標，經過前期的開發和驗證，清遠市“數字住房（粵安居）”一體化平臺（以下簡稱“粵安居平臺”）已初步具備了應用條件。根據平臺建設工作計劃，我局擬在全市逐步啟動“粵安居平臺”部署應用工作。現將有關事項通知如下：

　　一、 2022年3月1日至 5月1日 期間，在全市各縣（市、區）分批次啟用“粵安居”平臺辦理有關新建（增）房屋和存量房交易業務。包括：預售許可證信息確認、房地產開發項目所涉及的開發項目備案申請、樓盤表建立、銷售方案、商品房交易、預售資金監管等業務，以及全市所有存量房交易業務（分批計劃詳見附件一）。推行方案：新開發樓盤項目相關業務統一在“粵安居”平臺辦理（現“清遠市房屋交易及產權管理信息平臺”未發生業務的樓盤），已開發中的樓盤業務仍在“清遠市房屋交易及產權管理信息平臺”辦理，直至 2022年7月1日原交易系統數據遷移完成。屆時所有新建房屋、存量房交易相關業務將統一在“粵安居平臺”受理。

　　二、各測繪機構在粵安居平臺使用過程中，應提交經自然資源部門審核通過的測繪結果用于建立樓盤表信息。

　　三、涉及預售資金監管業務的銀行單位根據《附件一》的計劃安排，務必在啟用前做好與“粵安居平臺”的系統對接，包括預售資金監管賬戶信息系統對接、符合技術規范要求的預售款專用POS機具技術對接（詳見附件二）。請相關單位提前申請注冊，并在業務開展前，安排技術人員做好調試驗證工作。

　　四、請各縣（市、區）住建部門落實好本轄區內房地產開發企業和金融機構等單位涉及“粵安居平臺”業務的溝通銜接等工作。“粵安居平臺”相關問題，請及時與清遠市“數字住房（粵安居）”項目組聯系，電話：0763-3862743。

　　特此通知。

　　附件：一、各區縣“粵安居”平臺使用時間計劃安排

　      　二、 預售款收款對接技術規范參考指引

　　清遠市住房和城鄉建設局        

  2022年2月8日           

　　附件：一、 各區縣“粵安居”平臺使用時間計劃安排：

    附件：二、預售款收款對接技術規范參考指引：

　　（1）通過POS專用機具繳款前應通過系統交互完成POS至粵安居平臺查繳功能，進行房屋與交易關聯，以便即時系統入賬；

　　（2）通過POS專用機具繳款應不支持撤銷；

　　（3）通過POS專用機具繳款后，需向系統推送符合要求的交易和清算流水數據信息；

　　（4）房屋交易應使用交易當事人的同名銀行賬戶繳納預售款。