各縣（市、區)住房和城鄉建設局、清城區政務服務數據管理局（高新區、清城區行政審批局)及有關企業：

根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于將房地產開發企業二級資質審批權限調整至地級市主管部門的通知》（粵建許函〔2024〕4號）文件精神，為承接好省廳調整的審批工作，保障企業正常生產經營，我局即日起開始受理房地產開發企業二級資質核準申請。現將有關情況通知如下：

一、申請條件

    申請核定二級資質的房地產開發企業，應當具備：

（一）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

（二）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；

（三）具有完善的質量保證體系。

二、提交材料

    資質核準實行電子化、全流程在線審批，企業通過系統按要求上傳所需材料的原件掃描件，無需提交紙質材料。

（一）進行資質首次申請、延續的。

1.房地產開發企業資質申報表；

2.企業法定代表人聲明；

3.房地產開發企業二級資質申報材料承諾書；

4.專業管理、技術人員的職稱證件；

5.建立質量保證體系情況說明。

（二）進行資質變更的。

1.企業資質變更申請表；

2.企業法定代表人聲明。

（三）進行資質注銷的。

1.企業資質注銷申請表；

2.企業法定代表人聲明。

三、辦事流程

（一）企業通過登錄“新三庫一平臺系統”，按照“業務事項申報”“行政審批事項”“房地產開發企業資質審批”步驟辦理。企業在“新三庫一平臺系統”掃描上傳的相關附件材料須與《房地產開發企業資質申報表》填寫內容一致，且填寫內容必須真實、完整、準確。

（二）受理

受理人員核對企業提交材料是否齊全，符合條件的，予以受理，不符合受理條件的一次性告知企業補充材料。

（三）審核

審核是否符合資質標準和相關文件要求，提出初步意見，轉入批準步驟。

（四）批準

復核審核意見，是否符合資質標準和相關文件要求；符合資質標準和相關文件要求的，作出準予行政許可；不符合資質標準和相關文件要求的，作出不予行政許可。

（五）制證

制作準予行政許可決定書、資質證書、不予行政許可決定書，公示完成后，企業可自行在網上打印。

 四、辦理時限

法定辦理時間20個工作日，承諾辦理時間10個工作日。

附件：1.廣東省住房和城鄉建設廳關于將房地產開發企業二級資質審批權限調整至地級市主管部門的通知

          2.房地產開發企業二級資質申報材料承諾書

3.建立質量保證體系情況說明（樣表）

清遠市住房和城鄉建設局

2024年1月24日

（聯系人：何呈程，聯系電話：0763-3378036）