廣清（清城）產業園管委會、廣德（英德）產業園管委會、廣佛（佛岡）產業園管委會，高新區、清城區行政審批局，各縣（市、區）住房城鄉建設局，清遠市政務服務數據管理局，各有關企業：
為進一步規范管理建筑小區市政基礎設施工程（以下簡稱小區市政工程），確保建設工程質量和安全生產，結合清遠市人民政府辦公室《關于印發清遠市海綿城市建設管理辦法的通知》（清府辦〔2021〕14號）、市城鄉規劃局和市住建局聯合印發《關于加強住宅小區市政基礎設施工程管理的通知》（清建〔2015〕109號）要求，現對全市建筑小區市政工程加強管理提出如下要求：
一、小區市政工程范圍
本通知所稱小區市政工程，是指住宅小區（含公共建筑）規劃建設用地紅線范圍內（含建筑退讓城市道路區域）的土石方工程、道路、橋梁、涵洞、駁岸、室外停車場、廣場、小品、水環境、環衛設施、雨水、污水、給水、電力、通訊、路燈等工程。凡小區市政工程必須辦理規劃審批、施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案等相關手續。
二、小區市政工程施工許可管理
（一）發文之日起，新建住宅小區（含公共建筑）市政工程必須與主體工程同步辦理施工許可。
（二）2021年5月7日后已辦理住宅小區（含公共建筑）施工許可手續的，需補辦小區市政工程施工許可。
（三）簡化小區市政工程施工許可手續申請材料清單，減少提交相關重復資料（資料要求詳見附件1）。
三、小區市政工程驗收管理
（一）新建住宅小區配套設施和其它房屋建筑配套設施工程必須與主體工程同時驗收，未做到與主體工程同時施工、同時驗收的，不予辦理整個項目的建設工程竣工驗收備案手續。分期建設的小區房屋建筑工程相應的小區市政工程可隨主體工程分片區建設，按片區驗收，并應保證按片區驗收的工程可投入使用。
（二）小區市政工程驗收須提交質量保修書、各原材料送檢報告、現場試驗檢測報告、隱蔽驗收記錄、各專業工程驗收記錄等資料。
（三）小區市政工程驗收首先應由建設單位對住宅小區內道路、雨水、污水、給水、電力、通訊、路燈等公用管線進行專項驗收，對符合質量竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和相關單位專家組成驗收組并通知質量監督部門，方可組織驗收。
四、小區市政工程管理要求
（一）2021年5月7日后已辦理建筑工程施工許可但未辦理小區市政工程施工許可手續的項目，為避免影響建設項目竣工驗收備案，建設單位需盡快前往工程所在地建設行政主管部門（或行政審批部門）辦理相關業務。
（二）各縣（市、區）有關部門、單位須加強對小區市政工程的管理，加大對違法違規行為的查處力度，嚴字當頭，決不松懈，不斷提高工程質量，確保工程安全。
清遠市住房和城鄉建設局
2022年8月22日
（聯系人：溫詠詩，聯系電話：0763-3378023）
附件1
