市住建局推動行業治亂，舉辦前期物業服務招投標評標專家培訓班

為了治理物業管理行業亂象，規范清遠市前期物業服務招投標工作，市住建局印發了《清遠市物業服務領域掃黑除惡治亂專項整治工作方案（2019-2020）》，建議各縣（市、區）住建局按照建設部印發的《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）第九條規定，把前期物業服務招投標、評標工作委托專業的招標代理機構辦理。市住建局根據《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定，參考政府采購物業服務項目招投標的制度，結合清遠市的實際，制定了《前期物業服務邀請招標文件指引》，指引招標代理機構規范前期物業服務招投標行為和評標專家的評標工作。

為了讓專家掌握新的評標方法，做好前期物業服務招投標評標工作，4月18日，市住建局在市物業管理協會會議室舉辦了前期物業服務招投標評標專家培訓班，對清遠市和清城區的前期物業服務評標專家庫的專家進行培訓，指導評標專家按照新的評標方法（參考政府采購評標方法制定），對投標人（物業服務企業）的資格性審查、符合性審查、技術部分、商務部分、價格部分等五方面進行綜合評價和比較，為招標人（開發商）推薦最好的中標候選人，改變之前單純以價格評價來確定中標人的做法。該培訓班有20多位評標專家參加。

    通過培訓，清遠市和清城區的前期物業服務評標專家庫的專家基本掌握新的評標方法，能夠對前期物業服務投標人進行五方面的綜合評價和比較，使前期物業服務招投標和評標行為更加公平、公正、公開。