市住建局推動行業(yè)治亂，舉辦前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)評標(biāo)專家培訓(xùn)班

為了治理物業(yè)管理行業(yè)亂象，規(guī)范清遠(yuǎn)市前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)工作，市住建局印發(fā)了《清遠(yuǎn)市物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域掃黑除惡治亂專項整治工作方案（2019-2020）》，建議各縣（市、區(qū)）住建局按照建設(shè)部印發(fā)的《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）第九條規(guī)定，把前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)、評標(biāo)工作委托專業(yè)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。市住建局根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，參考政府采購物業(yè)服務(wù)項目招投標(biāo)的制度，結(jié)合清遠(yuǎn)市的實際，制定了《前期物業(yè)服務(wù)邀請招標(biāo)文件指引》，指引招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)規(guī)范前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)行為和評標(biāo)專家的評標(biāo)工作。

為了讓專家掌握新的評標(biāo)方法，做好前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)評標(biāo)工作，4月18日，市住建局在市物業(yè)管理協(xié)會會議室舉辦了前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)評標(biāo)專家培訓(xùn)班，對清遠(yuǎn)市和清城區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)評標(biāo)專家?guī)斓膶＜疫M(jìn)行培訓(xùn)，指導(dǎo)評標(biāo)專家按照新的評標(biāo)方法（參考政府采購評標(biāo)方法制定），對投標(biāo)人（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）的資格性審查、符合性審查、技術(shù)部分、商務(wù)部分、價格部分等五方面進(jìn)行綜合評價和比較，為招標(biāo)人（開發(fā)商）推薦最好的中標(biāo)候選人，改變之前單純以價格評價來確定中標(biāo)人的做法。該培訓(xùn)班有20多位評標(biāo)專家參加。

    通過培訓(xùn)，清遠(yuǎn)市和清城區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)評標(biāo)專家?guī)斓膶＜一菊莆招碌脑u標(biāo)方法，能夠?qū)η捌谖飿I(yè)服務(wù)投標(biāo)人進(jìn)行五方面的綜合評價和比較，使前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)和評標(biāo)行為更加公平、公正、公開。