進入11月份，我市房地產市場總體上仍較為平穩。商品房銷售面積平穩增長，企業到位資金仍較為充足，房地產開發投資有所減緩。

一、商品房銷售面積平穩增長

1-11月，我市商品房銷售面積656.1萬平方米，同比增長8.6%；銷售額524.8億元，同比增長6.9%。其中，商品住宅銷售面積581.7萬平方米，同比增長10.3%，增幅比前三季度回落1.3個百分點；銷售額472.4億元，同比增長6.8%，增幅比前三季度回落3.6個百分點。

二、房地產開發企業到位資金仍較為充足

1-11月，我市房地產開發企業實際到位資金736.8億元，同比增長8.9%，增幅比前三季度回落10.7個百分點。其中國內貸款127.5億元，同比增長87.5%，增幅比前三季度回落9.5個百分點；自籌資金142.4億元，同比下降20.8%，降幅比前三季度擴大11.7個百分點；定金及預收款254.7億元，同比下降3.7%，降幅比前三季度擴大12.9個百分點；個人按揭貸款206億元，同比增長33.5%，增幅比前三季度回落4.8個百分點；其他到位資金6.3億元，同比下降37.2%，降幅比前三季度收窄7.3個百分點。

三、房地產開發投資有所減緩

   1-11月，我市房地產開發投資377.1億元，同比增長5.9%，增幅比前三季度小幅回落1.7個百分點。其中商品住宅開發投資300.9億元，占房地產開發投資完成額的比重為79.8%，同比增長5.7%，增幅比前三季度回落2.8個百分點；土地購置費70.0億元，同比增長27.3%，增幅比前三季度提高6.6個百分點。

附注 ：

1.主要指標解釋

房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數據。

房地產開發企業本年到位資金：指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

2.統計范圍

納入統計上報數據的全部房地產開發經營法人單位。

3.調查方式

按月（1月份除外）進行全面調查。

4.增長速度計算

本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。