2018年1-5月，清遠房地產(chǎn)開發(fā)完成投資仍高速增長，商品房銷售面積降幅收窄，待售面積小幅增長。

　?　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資仍高速增長

　???1-5月，清遠市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資138.06億元，同比增長51.7%，增幅同比提高40.8個百分點，比1-4月回落7.2個百分點。?

按工程用途分，商品住宅開發(fā)投資增幅明顯。1-5月，清遠房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅開發(fā)投資108.58億元，同比增長55.2%，比1-4月回落7.2個百分點；辦公樓完成投資1.26億元，同比增長51.4%，增速與1-4月持平；商業(yè)營業(yè)用房投資14.64億元，同比增長4.9%，增幅比1-4月提高2.4個百分點；其他投資13.57億元，同比增長115.6%，增幅比1-4月回落60個百分點。?

按區(qū)域分，佛岡縣增速同比由正轉(zhuǎn)負。1-5月，連山縣、清新區(qū)、連州市的房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額同比增速位居全市前三位，分別完成投資額0.39億元、17.84億元和5.99億元，同比分別增長6.8倍、1.5倍和1.1倍；佛岡縣增速同比由正轉(zhuǎn)負，完成投資5.22億元，同比下降12.9%，比1-4月下降27.5個百分點；連南縣降幅繼續(xù)擴大，完成投資0.29億元，同比下降44.8%，比1-4月降幅擴大2.8個百分點。

二、商品房銷售面積降幅收窄

1-5月，清遠商品房銷售面積236.10萬平方米，同比下降40.5%，比1-4月降幅收窄4.2個百分點；商品房銷售額185.34億元，同比下降18.9%，比1-4月降幅收窄5.5個百分點。其中商品住宅銷售面積213.09萬平方米，同比下降42.7%，降幅比1-4月收窄4.4個百分點；銷售額170.21億元，同比下降19.5%，比1-4月降幅收窄6.4個百分點。

三、商品房待售面積小幅增長

1-5月，清遠商品房屋待售面積399.52萬平方米，同比增加61.65萬平方米，同比增長15.8%，增幅比1-4月提高1.5個百分點。其中，住宅待售面積同比增加31.67萬平方米，同比增長17.7%，增幅比1-4月提高2.5個百分點。辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房同比分別增加8.04萬和減少0.1萬平方米，同比增長93.8%和下降0.1%，比1-4月分別下降160個和4.2個百分點。其他房屋（不屬于住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房的房屋建筑物）待售面積同比增加15.70萬平方米，同比增長18.5%，比1-4月提高7.6個百分點。

附注?：

　　1.主要指標解釋

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。

　　?商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數(shù)據(jù)。

商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。

待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。按照商品房待售時間的長短可以劃分為待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。

2.統(tǒng)計范圍

　　納入統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。

　　3.調(diào)查方式

　　按月（1月份除外）進行全面調(diào)查。

　　4.增長速度計算

　　本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。