前11月，中央保持房地產(chǎn)調(diào)控定力，緊緊圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，維護(hù)供需平衡，維持市場(chǎng)秩序，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，投資銷售小幅回升。

    一、商品房銷售市場(chǎng)回升

    1-11月，清遠(yuǎn)市商品房銷售面積692.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.5%，比前三季度提高3.5個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅銷售面積575.5萬(wàn)平方米，同比下降1.1%，降幅比前三季度收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額487.9億元，同比下降7%，降幅比前三季度收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。

    二、房地產(chǎn)投資小幅回升

    前11月，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)投資365.2億元，同比下降3.1%，降幅比前三季度收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)，其中商品房住宅完成投資276億元，同比下降8.3%，降幅比前三季度收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。

    三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金降幅繼續(xù)收窄

    1-11月，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金674.9億元，同比下降8.4%，降幅比前三季度收窄8.5個(gè)百分點(diǎn)，其中國(guó)內(nèi)貸款107.4億元，同比下降15.8%，自籌資金153.9億元，同比增長(zhǎng)8.1%，定金及預(yù)收款236.8億元，同比下降7%，個(gè)人按揭貸款151.7億元，同比下降26.3%。

    四、房地產(chǎn)企業(yè)新入庫(kù)項(xiàng)目少于上年

    11月末有78個(gè)新項(xiàng)目入庫(kù)，計(jì)劃總投資498.7億元，對(duì)比上年同期分別減少22個(gè)和103.4億元。

    五、南部地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)好于北部地區(qū)

    前11月南部地區(qū)，除了城區(qū)外，其他縣（市、區(qū)）商品房銷售面積都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中英德市增速在全市最高，同比增長(zhǎng)52%，拉動(dòng)全市商品房銷售面積增速提高7.7個(gè)百分點(diǎn)。北部地區(qū)，只有陽(yáng)山實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)8.8%。五個(gè)縣（市、區(qū)）的房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，對(duì)全市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)拉動(dòng)最大的是佛岡縣，同比增長(zhǎng)50.9%。

2020年前11月分縣區(qū)房地產(chǎn)投資及銷售情況一覽表