突如其來(lái)的新冠肺炎疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成明顯沖擊，前兩月全市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行放緩。

    一、房地產(chǎn)企業(yè)新入庫(kù)項(xiàng)目不多

    2月末，房地產(chǎn)在庫(kù)項(xiàng)目543個(gè)，比去年同期多了43個(gè)。其中，2月有2個(gè)新項(xiàng)目入庫(kù)，比去年同期少了4個(gè)；計(jì)劃總投資25億元，比去年同期少了1.9億元。

    二、房地產(chǎn)投資有所放緩

    前2月，我市房地產(chǎn)投資49.9億元，同比下降20.4%，其中，占房地產(chǎn)投資主體的商品房住宅完成投資39億元，同比下降23.6%，影響房地產(chǎn)投資下降19.3個(gè)百分點(diǎn)。

    三、商品房銷售市場(chǎng)有所減緩

    前2月，我市商品房銷售面積41萬(wàn)平方米，同比下降46.6%，其中，商品住宅銷售面積35萬(wàn)平方米，同比下降49.1%，影響商品房銷售面積下降43.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額30.4億元，同比下降48.3%。

    四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降

    前2月，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金100.1億元，同比下降32.5%，其中國(guó)內(nèi)貸款27.9億元，同比下降15.6%；自籌資金25.1億元，同比下降44.6%；定金及預(yù)收款21.1億元，同比下降49.8%；個(gè)人按揭貸款23.8億元，同比下降12.2%。

    五、部分縣區(qū)房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)

    前2月，五個(gè)縣（市、區(qū)）的房地產(chǎn)投資同比下降，三個(gè)縣區(qū)實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模較大的南部地區(qū)中，清新區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)21.4%，英德市增長(zhǎng)21.1%，而清城區(qū)和佛岡縣分別下降24.6%、27.8%；北部地區(qū)中，連南縣房地產(chǎn)投資增速在全市最高，同比增長(zhǎng)65.5%。清新區(qū)商品房銷售面積增長(zhǎng)33.1%，是商品房銷售面積唯一實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的縣區(qū)。

2020年1-2月分縣區(qū)房地產(chǎn)投資及銷售情況一覽表