一、2010年固定資產投資運行的主要特點 （一）國有經濟提速，民間投資活躍。 2010年，清遠市國有經濟投資238.87億元，增長27.3%，同比加快了7.3個百分點。民營經濟投資560.65億元，增長21.7%。民營經濟投資占全社會固定資產投資的比重為56.2%，比去年同期提升了1.6個百分點。 （二）一、二產業增速加快，三產平穩增長。 2010年，清遠第一、二、三產業分別完成投資35.07億元、459.0億元、466.85億元，同比分別增長75.3%、25.6%和9.3%。在第二產業中，工業投資回暖跡象明顯，完成投資495億元，增長25.6%，總量占全社會投資比重49.7%。其中采礦業增長55.7%、制造業增長23.5%、電力、燃氣及水的生產和供應業增長23.7%。工業中九大產業投資增速有所加快，共完成投資282.44億元，增長32.8%，其中增幅較大的產業有：汽車業投資增長1.7倍，森工造紙及石油化學分別增長1.1倍和68.9%。 （三）城鎮投資大幅增長，基礎設施投資保持平穩。 從城鄉分布看，2010年，城鎮完成投資621.88億元，同比增長41.9%；農村投資完成投資375.04億元，同比下降7.0%。基礎設施完成投資259.66億元，增長9.6%；基礎產業完成投資415.82億元，增長23.0%;原材料完成投資187.7億元，增長26.7%;能源完成投資54.09億元，增長45.7%。 （四）房地產開發投資反彈，年末銷售有所回升。 2010年，房地產企業已經基本走出經濟危機的陰霾，恢復信心、加大投資，工程進度有所加快。房地產開發完成投資出現了大幅反彈的勢頭，同比增長39.1%。銷售方面，由于受“國十條”等系列樓市新政影響，部分消費者對購買商品房持觀望態度。相對于去年的“銷售井噴”，今年前三季度商品房銷售面積出現明顯回落，但在第四季度隨著多個大型樓盤相繼開售，又迅速扭轉了下降的局面。全年商品房銷售面積達326.25萬平方米，同比增長13.0%。其中：住宅銷售面積306.46萬平方米，同比增長11.6%；商品房銷售額136.14億元，同比增長38.6%，其中：住宅銷售額124.56億元，同比增長38.6%。 （五）區域發展形勢良好，增長差距縮小。 從各縣（市、區）2010年投資增長情況看，速度最快的是清城區完成272.14億元，增長32.1%。其次是清遠經濟開發區完成100.28億元，增長27.2%；清新縣完成168.04億元，增長23.6%；英德市完成195.4億元，增長23.3%；佛岡縣完成130.83億元，增長22.2%；陽山縣完成41.69億元，增長21.8%；連南縣完成10.89億元，增長20.5%；連州市完成49.79億元，增長20.3%；連山縣完成14.61億元，增長18.5%。（詳見下表） ? 各縣（市、區）2010年固定資產投資完成情況表 ? 縣（市、區） 全社會完成投資總額（萬元、%） 2010年 上年同期 增長% 開發區 1002799 788554 27.2 清城區 2721424 2060679 32.1 清新縣 1680436 1359576 23.6 英德市 1954026 1584800 23.3 佛岡縣 1308281 1070884 22.2 連山縣 146125 123312 18.5 連南縣 108896 90334 20.5 連州市 497873 413728 20.3 陽山縣 416897 342224 21.8 二、當前固定資產投資主要問題 從2010年的情況看，我市固定資產投資存在的主要問題有： （一）重點建設項目進展不理想，帶動力不強。 全市88項重點建設項目全年完成156億元，僅占年度計劃投資65%左右，占全市投資總額的比重只有15.6%，并且零進度項目有7項。重點項目建設進程緩慢，對今后我市經濟持續快速發展將產生不利影響。 （二）外源型經濟投資增長較慢、比重偏低。 由于全球金融危機等多方面因素的影響仍然存在，2010年我市外源型固定資產投資仍然增長乏力，共完成136.75億元，同比下降5.2%。外源型固定資產投資僅占全社會固定資產投資的13.7%。這說明我市在引進外資方面還有待進一步加大力度。 （三）文化產業、計算機服務等投資發展滯后。 從各行業的投資情況看，我市高耗能工業投入加大，共完成投資64.34億元，大幅增長57.2%，這將使產能過剩和節能減排壓力增大。而文化產業、信息傳輸、計算機服務和軟件業卻出現了明顯的下滑，2010年我市文化產業完成固定資產投資同比下降13.2%，信息傳輸、計算機服務和軟件業同比下降56.0%。這需要引起重視。 三、2011年展望及發展建議 回顧2010年，我市固定資產投資順利完成了全年預期目標任務；展望2011年，挑戰與機遇并存。由于國家一貫執行的嚴格的土地保護政策不會改變，土地供需矛盾在短時間內難以解決，部分投資項目仍將受實際工作中征地拆遷補償等問題影響，項目的推進仍面臨較大壓力。但隨著我市清連高速化改造的通車，使北部投資環境的改善，招商引資將會出現新的優勢。另外，商品房銷售回暖，房地產開發企業資金迅速回籠， 2011年房地產開發投資仍將保持良好的發展勢頭。 （一）繼續推進重點工程項目建設進程，密切跟蹤廣樂高速公路、廣清高速公路擴建、清遠水利樞紐等重點項目的進展情況，并加強其他項目的后續投入。充分利用市、縣、鎮、村四級與部門與投資方的聯動機制，推動未開工項目盡快開工，加快已動工項目的工程進度，全方位又好又快地推進重點項目建設。 （二）進一步優化投資結構，加大對新材料、新能源、新技術的開發投入，進一步加大交通、文教、通信、衛生等民生工程投資所占的比例，尤其要進一步加大文化產業、高科技產業投資力度，豐富人民群眾精神文化生活，促進長遠發展。 （三）加強城市品牌宣傳，進一步加大招商引資力度特別是面向港澳臺的招商引資力度，多渠道籌集資金，大力促進外源性經濟投資，拓寬資金來源，確保招商引資項目盡快落戶建設。 ?
因此，在新的一年我市固定資產投資投資仍將會有新的發展空間。
建議抓好以下幾個方面工作：
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