?2010年前三季度，我市各級政府努力推進重點項目建設，擴大投資規(guī)模，促進全社會固定資產投資的穩(wěn)步增長。全市累計完成固定資產投資555.1億元，同比增長17.6%。在全省21個地市中居第14位.比二季度時上升2位，總量在五個山區(qū)市中排第1位，而增速則排第4位。

一、前三季度固定資產投資運行的主要特點

（一）國有經濟提速，民間投資穩(wěn)定

前三季度，清遠市國有經濟投資127.58億元，增長33.0%，增幅比二季度快了17.6個百分點，總量占全社會投資的23.0%。民營經濟投資313.85億元，增長14.9%。民營經濟投資占全社會固定資產投資的比重為56.5%。

（二）產業(yè)結構進一步優(yōu)化，第二產業(yè)投資占據半壁江山

　前三季度，清遠第一、二、三產業(yè)分別完成投資17.02億元、272.49億元、265.58億元，同比分別增長42.8%、16.2%和17.6%。其中：第二產業(yè)占全社會投資比重49.1%。而在第二產業(yè)中采礦業(yè)增長63.0%、制造業(yè)增長13.7%、電力、燃氣及水的生產和供應業(yè)增長10.6%。工業(yè)九大產業(yè)中，除了汽車產業(yè)投資有所下降外，其余八大產業(yè)均達到10%以上的增長速度。其中完成投資增幅較大的有森工造紙業(yè)和醫(yī)藥生產業(yè)，分別增長53.3%、32.7%。

（三）城鎮(zhèn)投資大幅增長，基礎設施投資保持平穩(wěn)

從城鄉(xiāng)分布看，前三季度，城鎮(zhèn)完成投資351.25萬元，大幅增長65.9%，農村投資完成投資203.84億元，下降21.6%。這扭轉了去年的農村投資增幅大于城鎮(zhèn)投資增幅的局面。基礎設施完成投資148.44億元，增長12.1%。基礎產業(yè)完成投資234.60

億元，增長25.5%;原材料完成投資100.48億元，增長22.9%;能源完成投資28.45億元，增長30.6%。

（四）房地產開發(fā)投資反彈，但銷售有所回落

前三季度，房地產企業(yè)逐步恢復信心，開始積極拿地，加大投資，工程進度也有所加快。房地產開發(fā)完成投資出現了大幅反彈的勢頭，同比增長62.9%。銷售方面，由于受“國十條”等系列樓市新政影響，部分消費者對購買商品房持觀望態(tài)度。相對于去年的“銷售井噴”，今年前三季度清遠的商品房銷售面積出現明顯回落，銷售面積達175.69萬平方米，同比下降14.3%。其中：住宅銷售面積167.74萬平方米，下降14.0%；商品房銷售額76.04億元，增長13.9%，其中：住宅銷售額70.33億元，增長15.2%。

（五）區(qū)域發(fā)展形勢良好

從各縣（市、區(qū)）前三季度投資增長情況看，速度最快的是清城區(qū)完成184.29億元，增長21.7%。其次是陽山縣完成23.61億元，增長21.5%；連山縣完成5.83億元，增長21.4%；連州市完成26.36億元，增長21.2%；連南縣完成4.55億元，增長20.6%；英德市完成95.44億元，增長20.0%；清新縣完成76.70億元，增長19.9%；清遠經濟開發(fā)區(qū)完成64.28億元，增長14.1%；佛岡縣完成63.11億元，增長12.5%。（詳見下表）

各縣（市、區(qū)）前三季度固定資產投資完成情況表

?

二、值得關注的幾點問題

從前三季度的情況看，市固定資產投資仍然存在以下問題：

（一）重點建設項目進展緩慢

全市88項重點建設項目完成投資84.9億元，占年度計劃投資34%。其中,零進度的項目有8 項；完成年度計劃投資50%以上的項目有 38項，廣清城際輕軌、佛清從高速公路（清遠段）等8個項目尚未開工。重點項目推進過程離計劃預期還有較大的距離，對我市完成固定資產投資的增長有一定的影響。

（二）外源型經濟投資增長較慢

由于全球金融危機等多方面因素的影響仍然存在，前三季度我市外源型固定資產投資仍然增長乏力，共完成75.63億元，同比增長2.4%。從目前情況來看，我市外源型固定資產投資雖然扭轉了年初以來的下滑趨勢，但增幅不大，對全市投資拉動有待提高。

（三）文化產業(yè)投資下降嚴重

從各行業(yè)的投資情況看，雖然大多數產業(yè)都處于增長狀態(tài)，但文化產業(yè)卻出現了明顯的下滑，需要引起重視。前三季度我市文化產業(yè)完成固定資產投資同比下降33.6%，其中：文體娛樂業(yè)投資下降75.3%，教育投資下降56.0%。

三、 全年走勢判斷和建議

今年以來，由于各級政府大力推動重點項目建設，保證了我市固定資產投資穩(wěn)定發(fā)展，但第四季度形勢嚴峻。由于去年第四季度我市建設項目的大幅加速，投資總量龐大，而今年重點項目進展相對較慢，第四季度要完成投資440億左右，壓力較大。預計全年完成固定資產投資993億元，增速才能完成18%的預期目標。為加快我市投資發(fā)展步伐，更好地完成全年預期目標，建議抓好以下幾個方面工作：

（一）高度關注重點工程項目建設進程，密切跟蹤廣樂高速公路、廣清高速公路擴建、清遠水利樞紐等重點項目的進展情況，并加強其他項目的后續(xù)投入。充分利用市、縣、鎮(zhèn)、村四級與部門與投資方的聯(lián)動機制，推動未開工項目盡快開工，加快已動工項目的工程進度，全方位又好又快地推進重點項目建設。

（二）優(yōu)化投資結構，加大對新材料、新能源、新技術的開發(fā)投入，進一步加大交通、文教、通信、衛(wèi)生等民生工程投資所占的比例，尤其要進一步加大文化產業(yè)投資力度，豐富人民群眾精神文化生活，促進長遠發(fā)展。

（三）加強城市品牌宣傳，進一步加大招商引資力度特別是面向港澳臺的招商引資力度，多渠道籌集資金，大力促進外源性經濟投資，拓寬資金來源，確保招商引資項目盡快落戶建設。

?

?