清遠市晨昇物業管理有限公司：

       你公司《關于晨曦麗苑前期物業服務收費核準申請書》等申請材料收悉。根據《廣東省物價局、廣東省住房和城鄉建設廳關于物業服務收費管理辦法》《清遠市物業服務收費管理實施細則》和原清遠市物價局《關于核定前期物業服務費標準問題的復函》（清市價函〔2014〕30號）的規定，經審核，現就你公司管理的清遠市晨曦麗苑前期物業服務收費標準復函如下：

       一、你公司管理的清遠市晨曦麗苑前期物業服務費用采取包干制，按一級物業服務標準管理。同意清遠市晨曦麗苑前期物業服務收費標準為：帶電梯高層住宅（含業主自有產權車位車庫）不超過1.80元/㎡·月，公共設施和共用場地的水電費按與業主所簽合同約定方式分攤。

       二、你公司應按規定實行明碼標價

       在商品房預售時將前期物業服務收費標準向商品房買受人明示，并在買受人簽訂《商品房買賣合同》時同步簽訂《前期物業服務協議》，將前期物業服務收費標準和收取方式等內容在合同（協議）中明確約定。

       在物業管理區域的顯著位置，將服務等級內容、服務標準以及收費項目、收費標準等進行公示，提供質價相符的服務，自覺接受業主監督和有關管理部門的檢查。

       三、住宅物業小區依法成立業主大會、選舉業主委員會后，物業服務收費實行市場調節價，由業主委員會根據業主大會的決定，與業主大會選聘或續聘的物業服務企業在物業服務合同中約定。

清遠市發展和改革局           

2021年12月21日              

公開方式：主動公開