為貫徹落實國家、省、市的有關決策部署，進一步做好2025年我市住宅老舊電梯更新改造申報超長期特別國債資金補貼儲備工作，2025年1月23日清遠市住房和城鄉建設局、發展和改革局、市場監督管理局聯合印發了《清遠市住宅老舊電梯更新改造項目申報超長期特別國債資金補貼儲備工作指引》（清建〔2025〕8號，以下簡稱“《指引》”），指導住宅老舊電梯更新項目申請2025年超長期特別國債補貼資金。

《指引》明確了目前住宅老舊電梯更新補貼標準是每臺電梯定額補貼15萬元，改造補貼標準是每臺電梯定額補貼5萬元（具體標準以上級部門通知為準）；重點支持使用15年以上（2009年5月1日前辦理使用登記）的住宅老舊電梯更新改造，優先支持使用20年以上（2004年5月1日前辦理使用登記）的住宅老舊電梯更新，對于使用登記年限未達到15年的住宅老舊電梯，但存在配置水平低、運行故障率高和更新改造意愿強烈等情況的，也可以申報；實施更新的電梯單臺投資須大于15萬元，實施改造的電梯單臺投資須大于5萬元；需要多渠道籌措更新改造資金的，應確保電梯更新改造資金拼盤完整閉合，即除了獲取國家補貼資金外，其余的配套資金必須落實到位或有可靠渠道解決（使用物業專項維修資金、公共收益以及業主自籌等方式）；小區相關業主更新改造意愿特別強烈且已就老舊電梯更新改造的方式和內容、出（籌）資方案、更新改造后管理及維保方案等事宜達成共同決策的有效意見，相關要求按照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條有關規定執行；

《指引》要求申報主體在“廣東省投資項目在線審批監管平臺https://tzxm.gd.gov.cn/”的“項目登記”中進行登記賦碼并領取備案證；登記賦碼后，申報主體在“國家重大建設項目庫https://kpp.ndrc.gov.cn/account/signin”辦理重大項目入庫手續；電梯制造或安裝企業、電梯維保企業、物業服務企業其中之一都可以作為申報主體組織開展申報工作，沒有物業服務企業和業主委員會（物業管理委員會）或物業服務企業和業主委員會（物業管理委員會）不作為的，可以由樓棟全體業主共同書面委托1--3個業主代表全體業主辦理相關事項（含簽訂電梯設備買賣及安裝合同等）；申報資料主要包括住宅老舊電梯更新（改造）申報表（屬地鄉鎮或街道及住房城鄉建設、市場監管部門要在申報表蓋章確認）、資金申請報告（可以是一個項目一臺電梯，也可以是一個項目多臺電梯，根據項目實際情況確定，必須明確是更新項目還是改造項目，不能籠統稱為更新改造項目）。申請報告的附件需包含：（1）電梯使用登記證書；（2）原電梯首次監督檢驗報告（可向屬地市場監管部門查詢，如已遺失可提供使用期間的定期檢驗檢測報告）；（3）電梯更新（改造）方案，包括電梯更新（改造）的實施主體、方式和內容、出（籌）資方案、安裝施工方案、更新（改造）后管理及維保方案等；（4）投票結果公示（居民就電梯更新改造方式、出資方案、更新后管理及維保方案等已達成一致意見證明材料，附業主意見征詢表）；（5）申報主體信用承諾書或信用情況截圖。