市自然資源局：

　　我局對市八屆人大四次會議《關于解決農村危舊房屋改造的建議》（第2024047號）的會辦意見如下：

　　一、基本情況

　　（一）規(guī)范農村工程建設管理

　　2020年9月以來，我局制定印發(fā)了《清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步加強農村住房建設管理的通知》《關于全面加強清遠市限額以下工程和零星作業(yè)安全生產監(jiān)督管理的通知》《關于全面加強清遠市限額以下及零星作業(yè)安全監(jiān)督管理的通知》《清遠市限額以下房屋市政工程建設管理工作指引》等多份文件，簡化村莊建設項目審批程序，規(guī)范農村房屋建設。并將農村住房建設過程中的質量安全關鍵節(jié)點匯聚成《農村自建房質量安全一張圖》，要求縣（市、區(qū)）制作宣傳展板懸掛在鎮(zhèn)、村進行宣傳。

　　（二）推廣使用《清遠市農村住宅設計通用圖集》

　　2020年9月以來，我局要求縣（市、區(qū)）加大對《清遠市農村住宅設計通用圖集》的推廣使用，鼓勵村民使用通用圖集新建或改建農村房屋。要求縣（市、區(qū)）與技術單位簽訂中長期合同，為農民建房提供免費的設計變更及咨詢服務。同時要求縣（市、區(qū)）結合本地實際，編制適合當地特色的圖集。

　　（三）全力推進自建房安全隱患排查整治

　　根據《廣東省自建房安全隱患排查指導手冊》，指導縣（市、區(qū)）做好自建房安全隱患排查初鑒定，并組織專業(yè)檢測鑒定機構等專業(yè)力量開展安全鑒定，建立整治臺賬，按照“三管三必須”的要求，聯合農業(yè)農村、自然資源、公安、市場監(jiān)管、城管等部門，共同督促房屋責任主體落實安全責任。

　　（四）多措并舉提升農房風貌品質

　　為貫徹落實省委“1310”具體部署和省、市關于“百千萬工程”的安排部署，加快推進清遠市農房質量安全風貌提升工作，2023年，以連州市作為現代宜居農房建設試點，示范帶動全市農房建設行為規(guī)范化。對于存量農房風貌提升方面，我局綜合考慮經濟節(jié)約以及耐久性，以精打細算、務實管用為原則，組織專業(yè)力量編印了《清遠市存量農房外立面改造提升指引（試行）》，指導各縣（市、區(qū)）因地制宜開展農房風貌品質提升工作，爭取形成一批可復制可推廣的樣板案例。對于新建農房管控方面，我局正在制定農村住房建設剛性管控制度文件，嚴格落實農房建設規(guī)劃先行、“帶圖審批”“按圖施工”工作制度，強化新建農房質量、安全和風貌管控。

　　二、存在問題和不足

　　一是清遠城鎮(zhèn)建設質量不高、公共基礎設施承載能力不強、鄉(xiāng)村建設水平偏低等問題比較突出，需要投入大量資金實施基礎設施補短板強弱項工作。二是印發(fā)規(guī)范農村工程管理的多份文件，在具體實施過程中，由于文件屬部門文件，屬地執(zhí)行效果較差。三是農房風貌管控力度仍需加強。

　　三、下一步工作計劃

　　一是對標“1+5+8”要求,加快推進省級農房建設試點示范創(chuàng)建。剛性管控新建農房，落實基層執(zhí)法、嚴格實行“三審批”“四到場”，推動落實違法建設“去存量、遏增量”要求。二是對符合農村危房改造的人群，全面摸清現狀底數，幫助農村困難群眾實現居住安全。

　　清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　2024年4月8日

　　（聯系人：于嵐，聯系電話：3375443）