農(nóng)村宅基地需要同時滿足“一戶一宅”的土地政策并且申請地塊要符合鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃，即一戶只能擁有一宅，如名下已有宅的不能申請；申請地塊需為村莊建設用地，不能是農(nóng)用地，如為農(nóng)用地的需另行選址。在認定是否符合“一戶一宅”的條件時，不以公安戶籍登記作為判斷“戶”的依據(jù)。符合下列情況之一的，可認定為“一戶”：（一）夫妻與未達到法定婚齡子女同住的為一戶；（二）同戶居住家庭中有兩個及以上兄弟姐妹的，其中一人應與其父母為一戶，其余兄弟姐妹達到法定婚齡或結(jié)婚后可為一戶；（三）法律、法規(guī)另有規(guī)定的。根據(jù)《關于加強清遠大燕河口至飛來峽壩下河道管理的通告》（清府〔2005〕93號）第三點第一項，對于靠近北江河堤的舊宅重建問題有如下規(guī)定：清東圍、清西圍干、支堤，從兩側(cè)內(nèi)、外坡腳起各往外延至五十米止為護堤地。該范圍內(nèi)修建水利、整治河道、建設房屋、橋梁、碼頭、渡口、管道、纜線等設施，建設單位必須將工程方案及有關資料按河道分級管理權限送相應水行政主管部門審批，有關部門審批前須征求清遠水利樞紐工程建設指揮部意見。

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