置佳豪庭1#樓-1梯、置佳豪庭1#樓-2梯建設工程設計方案調整 批前公示

    我局收到 清遠市清新區置佳房地產有限公司 提出的 置佳豪庭1#樓-1梯、置佳豪庭1#樓-2梯建設工程設計方案調整 的申請及有關材料?，F根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等有關規定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市清新區太平鎮清四公路旁

    二、公示時間：2024-11-07--2024-11-16,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://zyrhbw.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯系部門及電話

清遠市清新區筆架路3號行政服務中心 郵編511800 清遠市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 0763-5200990

 

                                             清遠市自然資源局清新分局

                                                  2024-11-07

                                      

 

項目概況：

 現報來建設工程設計方案調整，調整內容如下： 1、根據消防要求，置佳豪庭1#樓-1梯、置佳豪庭1#樓-2梯首層須增設一條凈寬1.2米的消防通道直接疏散到消防室外登高面； 2、原架空層部分面積調整為商業（詳見附圖），調整后的商業面積不超出總計容建筑面積的5%； 3、根據《清遠市國土空間規劃管理技術規定及計算規則》調整以下指標：①置佳豪庭1#樓-1梯建筑基底面積由原來684.20㎡調整為679.36㎡，總建筑面積由原來4878.61㎡調整為4859.42㎡，商業面積由原來的327.68㎡調整325.07㎡，總計容建筑面積由原來的4689.44㎡調整為4500.83㎡，不計容建筑面積由原來189.17㎡調整為358.59㎡；②置佳豪庭1#樓-2梯建筑基底面積由原來666.67㎡調整為661.52㎡，總建筑面積由原來4943㎡調整為4932.77㎡，商業面積由原來的348.65㎡調整351.04㎡，總計容建筑面積由原來的4777.234㎡調整為4683.51㎡，不計容建筑面積由原來165.77㎡調整為249.26㎡； 4、本次調整后車位數、建筑高度、層數不變，具體修改內容詳見附圖，最終以批出為準。

附圖：