廣東遠光電纜實業有限公司生產基地遷建項目建設工程（含臨時建設）規劃許可證 批前公示

    我局收到 廣東遠光電纜實業有限公司 提出的 廣東遠光電纜實業有限公司生產基地遷建項目建設工程（含臨時建設）規劃許可證 的申請及有關材料。現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等有關規定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市清城區橫荷街道青山村委會轄區范圍內

    二、公示時間：2024-10-28--2024-11-06,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://zyrhbw.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯系部門及電話

清遠市清城區人民二路行政服務中心12樓 郵編511518 清遠市自然資源局

  咨詢電話: 0763-3365531

 

                                             清遠市自然資源局

                                                  2024-10-28

                                      

 

項目概況：

 現建設單位報來總平面規劃方案修改如下： 建筑占地面積52869.85（較原批出規劃方案減少了0.15平方米），總建筑面積84185.82平方米（與原批出規劃方案一致），計容建筑面積132733.82平方米（與原批出規劃方案一致），建筑密度39.99%（與原批出規劃方案一致），容積率1.0（與原批出規劃方案一致），建筑系數58.76%（與原批出規劃方案一致），綠地面積13227.79平方米（與原批出規劃方案一致），綠地率10%（與原批出規劃方案一致），最高建筑高度23.8米（與原批出規劃方案一致），以上經濟技術指標均未突破已核發的規劃條件及已批出的原規劃方案。 單體建筑具體修改如下： 1.建筑單體在總平面方案中的位置調整： ①調整4#綜合樓位置，調整前4#綜合樓距離北側建筑紅線14米，與東側貨場距離為3米，調整后4#綜合樓距離建筑紅線4.3米，與東側貨場1距離為7米，同時調整4#綜合樓周邊道路、停車位位置及標高。 ②12#配電房/公共衛生間/保安室周邊道路場地調整，修改前建筑距離道路邊0.85米，修改后建筑距離道路邊3.85米； ③13#公共衛生間/地下消防水池周邊道路場地調整，修改前建筑距離道路邊1.87米，修改后建筑距離道路邊2米； ④6，7#車間北側道路向北平移2米； 根據以上調整，微調綠地位置，總綠地面積不變。 2.建筑單體的建筑面積及計容面積修改： ①6.2#電纜車間建筑面積及計容建筑面積調整，修改前建筑面積為33300平方米，計容建筑面積為63060平方米，修改后建筑面積為33671.86平方米，計容建筑面積為63127.90平方米； ②4#綜合樓基底面積，建筑面積及計容建筑面積調整，修改前基底面積為1110.80平方米，建筑面積為5712平方米，計容建筑面積為5712平方米，修改后基底面積為1109.77平方米，建筑面積為5703.14平方米，計容建筑面積為5703.14平方米； ③7#綜合車間1建筑面積及計容建筑面積調整，修改前建筑面積為20400平方米，計容建筑面積為25400平方米，修改后建筑面積為20746.88平方米，計容建筑面積為25746.88平方米； ④13#公共衛生間/地下消防水池增加一層，由原單層民用建筑改為多層民用建筑，修改前為地上一層，地下一層，建筑面積838.40平方米，建筑高度為5.15m，修改后為地上二層，地下一層，建筑面積1147.20平方米，建筑高度為10.15m； ⑤15#綜合車間2（二期建設）建筑面積調整：修改前建筑面積8700平方米，計容面積8700平方米；修改后建筑面積為7614.12平方米，計容面積7985.28平方米； 綜合以上單體修改情況，項目位置和技術經濟指標的調整均符合規劃條件的要求，均未超出原批出規劃方案的經濟技術指標。

附圖：