禾鴻軒建設工程設計方案總平面調整 批前公示

    我局收到 清遠市禾鴻房地產開發有限公司 提出的 禾鴻軒建設工程設計方案總平面調整 的申請及有關材料。現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等有關規定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清新區禾云鎮開發區

    二、公示時間：2022-09-20--2022-09-29,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://zyrhbw.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯系部門及電話

清遠市清新區筆架路3號行政服務中心8樓806室 郵編511800 清遠市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 5200990

 

                                             清遠市自然資源局清新分局

                                                  2022-09-20

                                      

 

項目概況：

 現報來總平面修改方案指標：總用地面積5062.4㎡，總建面積17843.85㎡，計容面積15070.95㎡，不計容2772.90㎡，地下室面積2489.65㎡，容積率2.98，基底1904.46㎡，建筑密度37.62%（根據土地出讓合同附帶的規劃設計要點，已約定建筑基底占地面積為1905平方米，總平方案建筑占地面積為1904.46平方米，并未超出規劃設計要點，只是按發證面積折算后變為37.62%），綠地率33.04%，停車位61（地下46，室外15），戶數：109戶，配套物業管理處（建筑面積52.42㎡），布置了2棟12層住宅，1棟11層酒店式公寓。 本次方案調整內容：因1號樓配電房擴大，原1號樓的物業管理處和治安聯防消控中心調整到2號樓。總平面方案調整：計容面積增加54.09㎡，不計容面積減少54.09㎡，綠地率減少0.35%，配套物業管理處增加14.27㎡，其他數據不變。2號樓：計容建筑面積增加54.09㎡，不計容建筑面積減少54.09㎡，其他數據不變。1號樓：配電房增加43.1㎡，原物業管理處和治安聯防消控中心調整到2號樓，其他數據不變。

附圖：