中海閱湖花園建設工程設計總平面調整方案 批前公示

    我局收到 清遠市中海宏洋房地產開發有限公司 提出的 中海閱湖花園建設工程設計總平面調整方案 的申請及有關材料?，F根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等有關規定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市飛來北路清新段內（清新區3-1號區內）

    二、公示時間：2022-08-01--2022-08-10,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://zyrhbw.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯系部門及電話

清遠市清新區筆架路3號行政服務中心8樓806室 郵編511800 清遠市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 0763-5200060

 

                                             清遠市自然資源局清新分局

                                                  2022-08-01

                                      

 

項目概況：

  一、 現建設單位報來中海閱湖花園總平面調整方案及中海閱湖花園8#C8#建設工程設計調整方案，擬調整部分：8#C8#、9#C9#10#C10#首層架空層入戶區域補充頂板，架空層面積增加73.6平方米，總建筑面積增加147.2平方米，占地面積增加147.2平方米，覆蓋率為27.77%。 二、 調整后的規劃總平面建筑基底面積15149.42平方米，總建筑面積180140.15平方米，計容建筑面積136379.56平方米，容積率2.5，建筑密度27.77%，綠地率30.19%，地下車庫面積41543.82平方米，總停車位1364個（地下1228，地上136），總戶數998，配套社區服務中心1500.1㎡，配電房440.21㎡，物業用房300.63㎡，文化室301.49㎡，社區警務室50.44㎡，地下電信基站（移動4G天線一處8.18㎡），公共廁所60.76㎡，可兼容性的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例為7.10%。 三、其中報來8#C8#方案為：地上22-26層住宅，基底面積1469㎡，總建筑面積14408.79㎡，計容建筑面積14113.42㎡，不計容建筑面積295.37㎡，首層商業5.4米，首層架空4.5米，二至二十六層3米，室外地坪0.1米，總建筑高度80米。 四、對比原批出的總平面，調整后的規劃總平面建筑面積及基底面積均增加147.2平方米，建筑密度增加0.22%，其余指標不變；對比原批出8#C8#方案，調整后的單體方案總建筑面積及基底面積均增加73.6平方米，其余指標不變，調整后符合規劃條件及相關規劃要求。

附圖：