清遠市凱盛房地產有限公司用地規劃條件建設用地（含臨時用地）規劃許可證 批前公示

    我局收到 清遠市凱盛房地產有限公司 提出的 清遠市凱盛房地產有限公司用地規劃條件建設用地（含臨時用地）規劃許可證 的申請及有關材料。現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等有關規定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市清城區源潭鎮格木冚開發區

    二、公示時間：2021-09-18--2021-09-30,共 13 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://zyrhbw.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯系部門及電話

清遠市清城區6號區廣清大道113號高新區、清城區政務服務中心六樓611室 郵編511515 清遠市自然資源局清城分局

  咨詢電話: 0763-3665692

 

                                             清遠市自然資源局清城分局

                                                  2021-09-18

                                      

 

項目概況：

 擬核發規劃條件：1、總用地面積90945.81平方米，城市道路面積5003.06平方米，建設用地面積85942.75平方米（含彈性小區道路2948平方米），用地性質為二類居住用地兼容商業用地，可兼容商業性質的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例≤6.5%，1.0<容積率≤1.91，建筑密度≤30%，綠地率≥28.09%。商業建筑限高54米，其它建筑限高80米。其中：（1）地塊一：用地面積25627.74平方米，建設用地面積25627.74平方米，用地性質為二類居住用地兼容商業用地，1.0<容積率≤1.91，建筑密度≤30%，綠地率≥28.09%，商業建筑限高54米，其它建筑限高80米；（2）地塊二：用地面積27657.77平方米，建設用地面積27657.77平方米，用地性質為二類居住用地兼容商業用地，1.0<容積率≤1.91，建筑密度≤30%，綠地率≥28.09%，商業建筑限高54米，其它建筑限高80米；（3）地塊三：用地面積23834.68平方米，城市道路面積 1444.72平方米，建設用地面積22389.96平方米，用地性質為二類居住兼容商業用地，1.0<容積率≤1.91，建筑密度≤30%，綠地率≥28.09%，商業建筑限高54米，其它建筑限高80米；（4）地塊四：用地面積12778.79平方米，城市道路面積 2991.31平方米，建設用地面積9787.48平方米，用地性質為二類居住兼容商業用地，1.0<容積率≤1.91，建筑密度≤30%，綠地率≥28.09%，商業建筑限高54米，其它建筑限高80米；（5）地塊五：用地面積1046.84平方米，城市道路用地面積567.03平方米，建設用地面積479.81平方米，用地性質為二類居住用地兼容商業用地，1.0<容積率≤1.91，建筑密度≤30%，綠地率≥28.09%，商業建筑限高54米，其它建筑限高80米；2、須配公建配套：物業管理辦公室（建筑面積150平方米）、居民健身場所（用地面積600平方米）、公廁（用地面積80平方米，建筑面積80平方米）、垃圾收集站（用地面積200平方米）、社區居委會（建筑面積330平方米）、文化室（建筑面積300平方米）、6班幼兒園（用地面積1800平方米，建筑面積1440平方米）、托老所（建筑面積350平方米）、社區衛生站（建筑面積150平方米）、肉菜市場（建筑面積1000平方米）。

附圖：