美林湖生態小鎮-大家元·家園地塊一建設用地（含臨時用地）規劃許可證 批前公示

    我局收到 清遠市大家元房地產有限公司 提出的 美林湖生態小鎮-大家元·家園地塊一建設用地（含臨時用地）規劃許可證 的申請及有關材料?，F根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等有關規定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市清城區石角鎮七星、石歧村委會轄區內

    二、公示時間：2020-09-30--2020-10-13,共 14 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://zyrhbw.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯系部門及電話

清遠市清城區6號區廣清大道113號高新區、清城區政務服務中心六樓611室 郵編511515 清遠市自然資源局清城分局

  咨詢電話: 3665692

 

                                            

                                                  2020-09-30

                                      

 

項目概況：

 擬根據控規核發規劃條件：1、總用地面積243265.24平方米，其中城市道路用地面積10810.93平方米，規劃建設用地面積232454.31平方米，用地性質為二類居住用地(R2)兼容商業服務業設施用地（B），232454.31平方米＜計容建筑面積≤716308.65平方米，1.0＜綜合容積率≤3.08，可兼容商業服務業設施用地性質的計容建筑面積占總計容建筑面積的比率≤19.86%（≤142214.40平方米），建筑基底面積≤65123.20平方米，綜合建筑密度≤28.04%，綠地面積≥69695.04平方米，綜合綠地率≥30%，建筑限高80米。配置2處文化室（建筑面積≥200㎡/每個），1處衛生站（建筑面積≥300㎡），1處托老所（建筑面積≥500㎡） ,1處垃圾收集點（用地≥160㎡，建筑面積≥80㎡），1處居民健身場所（占地≥1500㎡） ，1處綜合肉菜市場（占地2000㎡,可結合建筑物首層設置）。2.物業管理與服務，兒童、老年人活動場地等配套設施以及集中綠地等按現行《城市居住區規劃設計標準》執行和落實。3.配套的公共服務設施須與第一期工程同時報建、同時建設、同時辦理規劃條件核實。

附圖：