核發清遠市清新區太和鎮黃坑村民委員會十四村民小組12587.1平方米、6378.06平方米用地規劃條件及建設用地規劃許可證 批前公示

    我局收到 清遠市清新區土地儲備中心 提出的 核發清遠市清新區太和鎮黃坑村民委員會十四村民小組12587.1平方米、6378.06平方米用地規劃條件及建設用地規劃許可證 的申請及有關材料。現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等有關規定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市清新區飛來路北

    二、公示時間：2020-07-24--2020-08-02,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://zyrhbw.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯系部門及電話

清遠市清新區筆架路3號行政服務中心8樓806室 郵編511800 清遠市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 0763-5200060

 

                                            

                                                  2020-07-24

                                      

 

項目概況：

 地塊一、1、總用地面積為12587.1平方米，用地性質為（R2）二類居住用地兼容商業用地（B1)），1.0<容積率≤3.611，12587.1平方米＜計容建筑面積≤45450.00平方米，建筑密度≤30.31%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，用地臨湖第一排建筑高度不得超過80米，可兼容商業性質的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例≤15%。2、公建配套：須配套垃圾收集點若干（服務半徑不大于70米），物業管理用房建筑面積不小于100平方米，具體需符合《廣東省物業管理條例》要求；設置室外活動場所一處，用地面積≥200平方米；養老服務設施一處，建筑面積≥100平方米，要求首期建設，并有對外獨立出入口，需無償移交鄉鎮人民政府、街道辦事處；12班幼兒園一所，建筑面積≥2354平方米，用地面積≥3240平方米。如與東側用地共同開發，公共配套設施可以合并設置。地塊二、1、總用地面積為6378.06平方米，用地性質為（R2）二類居住用地兼容商業用地（B1)），1.0<容積率≤4.268，6378.06平方米＜計容建筑面積≤27223.04平方米，建筑密度≤36.53%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，用地臨湖第一排建筑高度不得超過80米，可兼容商業性質的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例≤15%。2、公建配套：須配套垃圾收集點若干（服務半徑不大于70米），物業管理用房建筑面積不小于60平方米，具體需符合《廣東省物業管理條例》要求；設置室外活動場所一處，用地面積≥170平方米；養老服務設施一處，建筑面積≥100平方米，要求首期建設，并有對外獨立出入口，需無償移交鄉鎮人民政府、街道辦事處；3、若與西側用地共同開發，公共配套可以合并設置。

附圖：